邻居***房屋可以过户吗

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简述信息一览：

• 1、房屋拆迁,房产证是原户主的名字怎么办???
• 2、邻居房屋纠纷过户流程是怎样的
• 3、邻居老人家搬迁指标房屋,私下交易了指标,房钱我出。房要明年6月建成...

房屋***,房产证是原户主的名字怎么办???

可以通过一些老邻居找一找，应该可以找到。不能办理过户没办法，国家规定。***款理应给原房主。按法律他如果不承认你也没办法，不过一般不会这样。可以协商。如果他要的合理你可以考虑一下，毕竟没过户法律上是不承认的。没有效力。

首先，房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以，房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就可以。一般来说，变更户主需要去派出所申请，而变更房主则是要去房管局申请。

需要重新办理过户手续。相当于一次二次购买。即原户主作为出卖人将其房产转卖给你。根据地方不同，会缴纳不同的费用，可以咨询当地中介或者直接去房地产管理中心，负责过户的地方咨询办理过户就可以啦。

***房可以更改户主。首先房屋动迁和户主改名是两个完全不同的系统，相互之间没有影响。变更户主可以使用房产证或者公证书，或者写申请变更户主，这些都可以。房子的户主没有严格的变更限制，原户主同意变更就可以。一般来说，变更户主需要去派出所申请，而变更房主则是要去房管局申请。

邻居房屋***过户流程是怎样的

关于房产合同***过户的流程环节通常涵盖了递交书面申请、提交身份证明文件及相关的合同等过户所需材料、审核这些由申请人提交的过户资料并最终发放不动产权属证书。以上所述为房产过户过程中的核心步骤流程，依照此种遵循细则的方式进行办理能够保障过户手续顺利推进且圆满完成。

只要双方当事人持身份证、房产证、土地使用证，到房管部门办理过户手续，就能改写成你的名字。

在面临与楼下邻居的矛盾时，想要出售房产确实需要一些策略。首先，卖家应该尽可能在房屋展示和谈判过程中避免提及与邻居的矛盾。这是因为潜在买家在考虑购买时，主要关注的是房屋本身的质量和性价比，而非卖家与邻居之间的私人***。

邻居老人家搬迁指标房屋,私下交易了指标,房钱我出。房要明年6月建成...

1、原房屋的指标不可以做遗嘱。但是原房屋可以做遗嘱，在遗嘱中详细说明现在的情况，当你拥有了原房屋所有权，原房屋被***后，你有权要求到集中居住区中区住，这本是应有的权利，相关部门也不会无事找事的把本该分给老人的房屋不给予你，你只需按照正常的程序补足其中的差额就行。

2、属于***违法，可以诉讼到人民***解决。《城市房屋***管理条例》第十三条　***人与被***人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立***补偿安置协议。***租赁房屋的，***人应当与被***人、房屋承租人订立***补偿安置协议。

3、因为小产权是国家明令禁止的，所以你能够***的可能性很小。告诉你一个肯定能***的方法，但是前提是要能得到真正房主的配合。找到房子真正的主人 起草好诉状让他签名 拟好特别授权委托书，让他签字 拟个协议，胜诉得到的赔偿归你 如果他不肯配和，你就再想想办法，比如出点钱给他。

4、就在最近一段时间，我们村里的老房子也是比较火了，近期我回家的时候，就听说村里的某某家以几万块钱的高价格出卖了一套老房子，而这段时间村民们卖出去的房子也在五六套以上。 如果在以前的时候，老房子价格自然是很低廉的，一万块钱都卖不到，但是在如今，我们村里的老房子突然卖到了好几万。

5、没有谈妥补偿就强迫搬迁 应当先补偿后搬迁，即让被***人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家，先***后补偿是违法***。

6、拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

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