泰安房屋***怎么补偿

接下来为大家讲解泰安房屋***怎么补偿，以及2021年泰安***户涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、...资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复的内容...
• 2、泰安市城市市区征用集体土地房屋拆迁补偿安置暂行规定(泰政发[2004...
• 3、泰安四海
• 4、泰安拆迁项目
• 5、房产拆迁置换有没有公摊

...资源厅关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复的内容...

幢层户平面图； 房屋初始登记申请表； 聊城市房屋调查表； 营业执照复印件； 综合验收...1征地管理费 1土地补偿费 1青苗及树木补偿费 1地上物补偿费 1劳动力安置费 1超转人员...（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。

地上附着物补偿费土地是属于集体的，但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上的附着物费用的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。青苗补助费指的是耕地上的农作物，被征收土地上的青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民 *** 办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民 *** 制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。

对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民***办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民***制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。

泰安市城市市区征用集体土地房屋***补偿安置暂行规定(泰政发[2004...

《泰安市城市市区征用集体土地房屋***补偿安置暂行规定》已经2004年市***第6次常务会议通过现印发你们，望认真贯彻执行。

南至铁路范围内的房屋和构筑物以及影响景观的房屋和构筑物。***期限自4月15日起至10月15日。在***补偿安置方式上，国有土地上的房屋***按泰安市***第93号令规定执行，集体土地上的房屋***按泰政发[2004]48号文件规定执行。

一）捆绑打包联合改造模式。将被改造村（居）的回迁安置与开发项目统一规划建设。根据可用土地，按照泰政发（2004）71号文件规定测算出土地出让底价，同时捆绑安置条件，一次性公开出让给开发商进行开发建设。（二）旧村（居）改造回迁安置与房地产开发切块分开模式。

为维护被征用土地农民和农村集体经济组织的的合法权益，保障被征地农民的基本生活，根据《山东省人民***关于进一步做好征地补偿安置工作切实维护被征地农民合法权益的通知》（鲁政发〔2004〕25号）和有关土地管理法律法规规定，现就调整征地年产值和补偿标准等有关问题通知如下： 限定征地年产值最低标准。

这样做的结果，地方***只会增加财政收入和政绩，相反可以减少***主要领导在房地产开发中的压力，从征收（***）的***中解脱出来。

项目推进，强化服务，已落户的村商场的“海泰儿”，开力金属制品有限公司，盐配送中心，以及医药高新技术产业园，医药园今年，在村里近700亩土地，***114，仅一个多月的时间来完成征地，***工作，2008年，任何情况下，土地征用和***安置和设置访问或***和社会稳定。

泰安四海

1、开业了。根据查询泰安本地宝显示，泰安四海商城原名出名商厦，一九九六年一月二十八日正式开业，主楼高六层，市级购物、时速、***、技能培训为一体的大型综合型租赁商场。

2、泰安四海商城是1996-01-25在山东省泰安市泰山区注册成立的全民所有制，注册地址位于山东省泰安市泰山区东岳大街东段金海大厦对过。泰安四海商城的统一社会信用代码/注册号是913709027061334034，企业法人杨发军，目前企业处于开业状态。

3、泰安四海商城2014年拆的。按照泰安市城市总体规划和财源大街西段旧城区改建工程规划，2010年启动改造工程时，曾被列入保留建筑、暂不拆除的四海商城，2014年3月开始***，4月，主体建筑全部拆除完毕。

泰安***项目

1、拟征收土地位于旧县乡旧县一村村西地段，涉及的农村集体经济组织为旧县一村村委会、旧县二村村委会，用途为公共设施用地。本次拟征收土地用于医院项目建设，该项目为***组织实施的公共管理与服务需要用地，符合法律规定的可以征收情形。

2、该地区的***范围如下：泰安东站***范围是东至博阳路，西至潮汶路，南至规划正阳路，北至碧霞大街。泰安东站是济枣高速铁路的一个中间站，位于中国山东省泰安市泰山区省庄镇指挥庄村南侧，地处泰安市近郊，距泰安市约13公里，车站南侧为既有阜城大街，车站东侧为014乡道，交通十分便利。

3、宋疃村、红庙村、南河西村、南河东村、碧霞国际社区兴隆村、海洼村、张家庄村、付家庄村。根据《泰安市高区最新规划公告》得知，城东农高区新建预计***8个村，分别是宋疃村、红庙村、南河西村、南河东村、碧霞国际社区兴隆村、海洼村、张家庄村、付家庄村，于2023年5月8日启动。

4、年泰安岱岳区最新***村名单满庄镇南留南村 根据《泰安市岱岳区人民***征收土地预公告》（泰岱征预公告〔2022〕19号）：征收1个地块，东至满庄镇南留南村土地，西至满庄镇南留南村土地，南至满庄镇南留南村土地，北至满庄镇南留南村土地，面积14453 公顷，涉及满庄镇南留南村村民委员会。

5、本次征地共涉及2个区片，2级区片每亩补偿5万元，3级区片每亩补偿6万元；地上附着物和青苗补偿费标准按照《山东省国土资源厅、山东省财政厅关于泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》规定执行。居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照***实施单位与产权人签订的***补偿安置协议予以补偿。

房产***置换有没有公摊

***公摊面积有补偿。不论是国有土地上的房屋征收，还是集体土地上的房屋***，选择产权置换时，不能低于拆一还一的原则，不能因此而降低原有的居住面积、降低原有的生活水平。由此可知，公摊面积也应当参考1：1的还房比例，拆前公摊和安置房公摊应当一致，如有差距，应计算补偿。

不同城市关于产权置换的规定不尽相同，但基本原则是保证拆一还一。以下是具体规定的例子： 建筑面积 - 四川省规定，征收住宅时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换。根据评估价结算套内建筑面积差价，征收部门免收公摊面积补差款，被征收人一次性付清差价款可享受30%的优惠。

***中选择产权置换，它的调换面积没有明确规定，但是补偿结果不会低于居民现有的生活保障，并且在***过程中要保证拆一还一原则，具体按哪种补偿，各地的政策也不一样，要根据本地相关规定进行。

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