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房屋***土地有没有补偿

简述信息一览：

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

***补偿标准是以整体补偿为准，不对土地进行另行补偿，如实物补偿则是赔付同面积房屋，已包含土地。如贷币补偿，则是按市场价补偿，该市扬价能购买的房屋同样包含土地，所以土地不另行陪偿。

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集体土地上房屋的***，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋***办法执行，此类***也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。不管是现在大多数人选择的产权房还是农村自建房，大多数都只有集体土地使用证。

划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权，即房屋的产权人就是土地使用权人，不存在有土地证的人可以另外补偿。有土地证又有房产证 ***怎么补偿这个问题可以参照上述的希望能帮到您哦。

一，***房的补偿，农村房屋只要有土地使用证（有门牌号），符合相关建房条件下，经过审批后盖的房子，都是可以获得相应补偿的。二，***居住房屋补偿：（1）征地***居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

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1、***补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被***人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被***人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

2、一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

3、国有土地***赔偿标准是：房屋征收补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

4、有土地证***怎么赔偿有土地证的***还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

1、国有出让土地***补偿的标准是：根据被***的房屋的实际的损失来进行确定。征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，***赔偿也参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

2、一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里规定的只是对征收国有土地上的房屋价值的补偿，但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定：房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

3、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。由***统一实施的***安置房转让应补交的土地出让金标准按申办转让手续之日的标定地价的30%收取。

4、国有出让土地补偿标准耕地补偿如果国有土地是用作耕地的话，征收方需要给被征收人的补偿费用包括土地补偿费、当下土地附着物等额赔偿费、青苗补偿费以及安置补偿费四种。

5、“有偿”收回土地使用权时应退还剩余年限的土地使用费既土地出让金。按照土地使用权市场价格赔偿。土地使用权在使用中因为各种市场因素的影响，土地使用权可能增值，也有可能贬值。《国有土地上房屋与征收补偿条例》规定，***城市房屋时按照***时点的房地产市场价格进行评估给予补偿。

关于房屋***土地有没有补偿，以及房屋***补偿标准多少?土地征收补偿标准?律师解答的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。