房屋***咨询

接下来为大家讲解房屋***咨询，以及关于房屋***法律咨询涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、办理房屋拆迁补偿不合理怎么办
• 2、房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
• 3、农村房屋拆迁律师咨询

办理房屋***补偿不合理怎么办

1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民***协调；如果协调不成功的，可以要求地方人民***进行裁决；如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至***提***讼，要求停止侵害并赔偿损失。

2、对***补偿不满意，可以进行协商。如果无法达成***补偿协议，作出房屋征收决定的市、县级人民***会依据房屋征收部门的报请作出补偿决定。此时，对决定不服可以行政复议或者行政诉讼。

3、***补偿不合理可申请行政复议或者行政诉讼，若房屋征收部门和与被征收人在补偿方案的期限内完不成补偿协议，且被征收人对补偿结果不服的，可以申请行政复议，或者可以进行行政诉讼。 ***补偿不合理怎么办？一般被征收人对补偿结果不满意的，可以申请复议或者诉讼。

4、***不合理可以向市、县级人民***投诉***。市、县级人民***负责行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门组织实施行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***有关部门应当依照法律规定和本级人民***规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

5、认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到******解决。到******的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由***进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民***应当告知其向有关行政主管部门申请解决。

6、***协议还没签字，补偿不合理怎么***？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被征收人对征收补偿方案不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

房屋***支付补偿款的方式有哪些

1、根据我国现行的法律相关规定房屋搬迁补偿方式有三种形式：货币补偿、产权置换、结合型补偿。货币补偿：是指***人运用相关的法定依据标准，并委托具有专业资质的评估机构对需要被***房屋进行具有专业性且符合市场经济的估价。产权置换：可以分为标准产权置换与面积标准产权置换两种置换方式。

2、我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

3、房屋***支付补偿款的方式有哪些 律师解***补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。

4、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

5、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费。用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利。

6、***安置补偿费约定支付方式包括对补偿款的支付，当事人可以约定一次性支付也可以约定分次支付，但对履行时间应当进行详细约定，该约定的目的是确定***人的义务履行期限，如在约定期限内***人不履行的，则应当承担违约责任等。***安置补偿包括***资产补偿等费用。

农村房屋***律师咨询

1、农村房屋***过渡期需要依据***协议、***公告和被***房屋产权等情况来确定。法律没有明确的规定。交房之前，都是***过渡期。 ***过渡期，可以要求适当补偿的。具体的期限还要根据各地的政策而定。（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、不管是农村房屋***还是城市房屋***，都应该要保障被征收人的原有生活水平不降低。

3、被***人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，***补偿安置按户进行。被拆房用途和面积 以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被***人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

4、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。被继承人死亡后，其建造的房屋可以继承，建造的房屋已经形式变化为***款，该***款作为遗产的另一形式，可以继承。律师补充：宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

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