房屋建筑工程隐患库
本篇文章给大家分享房屋建筑工程隐患库，以及房建工程安全隐患排查项目对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
房屋市政重大事故隐患判定标准2022
重大事故隐患判定标准为：第一条为准确认定、及时消除房屋建筑和市政基础设施工程生产安全重大事故隐患，有效防范和遏制群死群伤事故发生，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律和行政法规，制定本标准。
标准明确，企业不持安全生产许可证施工，安全管理人员、特种作业人员无证上岗和危大工程施工方案不论证等情形应判定为重大事故隐患。
专项类重大事故隐患： 粉尘爆炸危险场所设置在非框架结构的多层建（构）筑物内，或内部设有员工宿舍、会议室、休息室等场所。 不同类别的可燃性粉尘、可燃性粉尘与可燃气体等易加剧爆炸危险的介质共用一套除尘系统。 干式除尘系统未规范***取泄爆、隔爆、惰化、抑爆、抗爆等控爆措施。
同时，使用危害程度较大、可能导致群死群伤或造成重大经济损失的施工工艺、设备和材料，应判定为重大事故隐患。其他严重违反房屋市政工程安全生产法律法规、部门规章及强制性标准，且存在危害程度较大、可能导致群死群伤或造成重大经济损失的现实危险，应判定为重大事故隐患。
县级及以上人民***住房和城乡建设主管部门和施工安全监督机构在监督检查过程中可依照本标准判定房屋市政工程生产安全重大事故隐患。《判定标准》对重大事故隐患的判定情形作出详细说明，包括基坑工程、模板工程、脚手架工程、起重机械及吊装工程、高处作业、施工临时用电、拆除工程、暗挖工程等方面。
建筑工程保修阶段监理?
1、进入保修阶段，监理单位应保留部分熟悉工程情况的人员，他们通常是由前一阶段监理工作的人员组成，以便对工程状况保持持续关注和维护。监理单位与业主保持紧密联系，关注工程的实际使用情况，及时收集用户反馈，同时与承包商保持沟通，共同确保工程运行正常。
2、监理合同中规定的是监理业务期限，目前一般保修期监理定为1年，而施工合同规定的是承包商对工程负责报修的期限，但必须符合国家建设《工程质量管理条例》第六章建设工程质量保修的规定。故施工合同规定除屋面防水工程等为5年，其余部分工程保修期定为2年。 保修阶段的监理工作重点应根据具体工程对象和工程使用状况确定。
3、在工程竣工验收阶段，监理公司的重要职责是确保承包商向业主提交详细的《质量保修书》，其中列明保修项目的具体内容、期限以及承包商的承诺。当工程进入保修阶段，为了保持对项目的持续关注和维护，监理单位应保留一部分熟悉工程情况的人员，尤其是那些参与过前期监理工作的人员，以确保问题能得到及时处理。
4、建设工程监理的主要包括四个阶段的工作内容：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保修阶段。一般的监理合同以前三个阶段的工作内容为主，很少要求质量保修阶段进行监理的。
5、二）、保修期的质量缺陷与处理保修期内若发现工程质量缺陷，业主应及时通知监理工程师，由监理工程师组织业主、设计人、承包商及有关各方确定质量缺陷的事实和责任，必要时，可建议业主邀请质量监督机构及具有相应资质的专业部门参与。
6、【答案】：A，C，D，E 本题涉及的考点是工程保修阶段工程监理单位的工作。工程保修阶段工程监理单位应完成下列工作：定期回访、协调联系、界定责任、督促维修、检查验收。
验房的全攻略
入户门的验收：检查门的密封性、表面有无划痕或者损伤、门框是否安装牢固和打胶、五金件是否生锈、门把手是否固定、门面四角是否变形、防火***门还应检查天地锁、锁眼内是否有底盒、门槛高度。电源箱的检查：固定是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等。
Part毛坯房验房的内容 一）、土建工程： 墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
仔细检查一下房子的面积和户型毛胚房验房的时候，业主最好自己自备一个卷尺，用来测量房子的面积，对比一下实际的房屋面积是不是和购房合同上标注的是一致的，然后还要在房子里四周环顾一圈，看一看房子的户型是不是和合同上写的一样。
建筑施工重大隐患将被挂牌督办
本市建筑施工领域正全面构建建筑工程安全生产双重预防体系。市住建委近日出台《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工安全风险分级管控和隐患排查治理暂行办法》。根据《办法》，建筑施工领域存在重大事故隐患将由住建部门挂牌督办。
新建、改建等工程中的重大安全隐患需遵循本制度，重大隐患指施工过程中可能造成群死群伤或重大经济损失的隐患。交通运输主管部门对以下情况进行挂牌督办：自查发现的、接到报告核实的、安全监管部门转交的，以及跨地区跨部门项目中的严重隐患。
“挂牌督办”指的是上级***和行政主管部门通过社会公示等办法，督促限期完成对重点案件的查处和整改任务。挂牌督办的案件如果到时间不能够办理好督办案件是要问责的。挂牌督办的目的是想方设法提高对案件的重视程度，其根本目的还是要解决问题、办成事情。
建筑施现场工消防安全隐患有哪些
1、储存隐患：如堆放杂物、仓库拥挤、易燃物品储存不当等，可能导致火灾蔓延。防火设施隐患：如自动喷水灭火系统故障、灭火器过期、逃生通道被堵等，可能影响火灾扑灭和安全疏散。人员安全隐患：如员工缺乏消防安全意识、员工擅自改装电气设备、员工抽烟等，可能引发火灾隐患。
2、施工现场防火有哪些注意事项：模板堆场防火须知。仓库治安、防火安全管理措施。施工现场防火措施。禁火区域划分及审批规定。灭火器材配备措施。焊、割作业“十不烧”规定。
3、有的建筑物未经消防部门审批，擅自施工，有的虽然经过消防审批但施工单位按着建设单位的意图擅自改变局部的平面设计，还有一些单位装修时遮挡消防设施，减少安全出口、疏散出口和疏散走道设计时净宽度和数量，从而留下了先天性火灾隐患。
4、油漆工施工时要避开火源、热源。施工现场所有使用明火的地方，必须保证有专人值守，做到人走火灭。保持消防道路通畅，一旦发生火警应立刻组织人员扑灭，必要时向消防部门报告。临时工棚等设施支搭符合防盗防火要求。定期进行防盗防火教育，经常进行检查及时消除隐患。
5、常见的消防安全隐患有：疏散通道被堵住了。这种隐患会出现在一些小区公寓和工厂里。经常会看到疏散通道被各种物品堵住，只有一个人能勉强通过，发生火灾时会挡住其他人的逃生。疏散标志和应急灯损坏或故障。虽然日常生活中不使用疏散指示标志和应急灯，但这些设施损坏或出现故障时要及时修复。
6、在建筑工地上，消防安全管理是保障工程顺利进行和人员生命财产安全的重要一环。以下是实现工地消防安全的关键要点：责任落实： 施工单位必须严格遵守消防法规，法定代表人或负责人作为消防安全第一责任人，全面负责工地的消防管理工作。
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