房屋建筑工程管理条例

今天给大家分享房屋建筑工程管理条例，其中也会对房屋建筑工程管理办法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、本条例所称肢解发包，是指建设单位将一个完整的工程拆分成多个部分，分别发包给不同的承包单位。此行为违反了工程管理的基本原则，可能导致工程质量和安全问题。

2、第一条为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

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3、建筑工程质量管理条例的内容有：总则、建设单位的质量责任和义务、勘察、设计单位的质量责任和义务、施工单位的质量责任和义务、工程监理单位的质量责任和义务、建设工程质量保修、监督管理、罚则、附则等。目的在于为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全。

1、第四十三条国家实施建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门负责全国统一监督管理，铁路、交通、水利等有关部门在各自的领域内负责专业建设工程质量的监督。县级以上地方人民***建设行政主管部门及相关部门负责本区域内建设工程质量监督。

2、法律分析：根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。

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3、工程监理单位与施工承包单位或建筑材料供应单位存在隶属关系或其他利害关系时，不得承担相应工程的监理任务。工程监理单位应严格遵守法律、法规、技术标准、设计文件和承包合同，对施工质量进行监督，并对施工质量负有监理责任。工程监理单位需派遣具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

4、建筑工程质量管理条例主要包括了建设单位、设计单位、施工单位和监理单位等多方面的责任和义务。它明确规定了建筑工程各个阶段的质量管理要求，包括工程设计、施工过程、质量验收等。同时，条例还加强了质量监督和检测机构的监管，以确保建筑工程质量稳定。

1、工程监理单位必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事工程监理业务，禁止超出范围或以他人名义承揽业务，且不得将业务转包。工程监理单位与施工承包单位或建筑材料供应单位存在隶属关系或其他利害关系时，不得承担相应工程的监理任务。

2、《建设工程质量管理条例》规定，工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

3、【答案】：C 根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位的质量责任和义务包括以下内容：①工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。

4、建设工程有关事项和勘察设计的建议权，包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和使用功能等。

1、建筑工程质量管理条例对保修期规定如下：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

2、地基基础工程和主体结构，其保修期为设计文件规定的工程合理使用年限，确保结构稳定性。屋面防水、卫生间防水和外墙防渗漏的保修期为5年，确保房屋的防水性能。供热与供冷系统的保修期为一个***暖期和供冷期，共2年，确保能源供应的正常运行。

3、各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算，其保修期具体规定如下民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年。建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月。建筑物的供热、供冷系统为一个***暖、供冷期。室外的卜下水和小区道路为1年。

4、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

5、保修书内容应包括：基础设施工程、房屋建筑的地基基础和主体结构，其合理使用年限由设计文件确定。屋面防水、卫生间防渗漏及外墙防水，保修期为五年。供热与供冷系统的保修期为两个供暖或制冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为两年，其他项目的期限则由双方协商决定。

关于房屋建筑工程管理条例，以及房屋建筑工程管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。