贵州房屋***律师证代办
简述信息一览：
购买回迁房,怎么签协议受法律保护?
1、回迁楼买卖注意事项 首先要留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的。其次交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确。购房者要有所防范，防止业主一房两卖的行为，一定要约定房产过户和交房时间。
2、只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的回迁房买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。
3、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于***，这是中国特殊的***政策的产物。目前，统一称为征收。实践中，只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反法律强制性规定或者社会公共利益，该房屋买卖合同应为合法有效。
4、回迁房指的是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。具体生效要件如下：回迁房协议双方应当具备相应民事行为能力；签订购买回迁房协议，出于真实意思表示；购买回迁房协议内容，不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。具备上述生效要件的回迁房协议，才能受法律保护。
合法强拆四步流程,你了解吗?缺一步都属违法征收
1、四）临时建筑物应在未经授权的情况下建造为永久建筑物。违建本身就是违法的，所以可以随时停止建筑和拆除，但也不是说拆除随随便便就拆了的，程序还是要走的。合法强拆的程序有哪些？第一步，催告阶段。
2、强拆违章建筑的流程是怎样的？第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；第四步：制作限期拆除决定书，并送达。
3、第四步：拟定“一书四方案”组卷上报审批。第五步：征收土地公告。第六步：征地补偿登记。第七步：拟定征地补偿安置方案并公告。 现有的《土地管理法》及其实施条例对涉及集体土地征收的法定程序、步骤只做了部分规定、明确，尚有许多重要环节，尤其是牵涉补偿问题的环节有待厘清。
4、强拆需要啥手续？第一步，催告阶段。如果在期限内***户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，***方应当下发履行征收补偿决定催告书。实践中，有些***方把国有土地和集体土地混为一谈，把征收补偿决定发成了责令交出土地决定，这是违法的。
遵义市最有名气的律师
方启航律师认为，任何一一个案件，对于律师来说可能只是一个案件，但对于当事人来说，却可能是影响其一生的转折点。因此，方启航律师始终坚持“敬业，专业，精业”的执业理念，黄平忠律师，毕业于四川警察学院法学系，贵州听策律师事务所合伙人。
年12月，何胜凯因故意伤害罪，被遵义市红花岗区***判处***两年零六个月。何胜凯咨询过律师，律师认为他的情况一般是判6个月，何一直觉得是派出所做了“黑材料”才判那么重。何胜凯对一审判决不服，在狱中提出上诉，但被遵义市中级人民***驳回，维持原判。
处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。
律师支招:这几种情况下签订的补偿协议,可以依法撤销!
但鉴于***安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书，房价在此期间会有波动，因而违约方应承担主要责任，需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2， 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
如果双方协商一致，可以无条件撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民***或者仲裁机构撤销合同。
《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》11 如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于***进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。
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