湖北基本农田房屋***赔偿标准
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简述信息一览：
农村***,基本农田赔偿标准有什么?
1、***过程中，动用基本农田的，需要给农户进行补偿。补偿标准是看被征收的农田符合哪一类土地，按照该类土地的市场价格进行补偿。若土地上有小麦，稻子等农作物，也需要支付给农民补偿农作物的钱。
2、国家对于占用基本农田所涉及的赔偿标准，主要涵盖土地补偿、青苗及附着物补偿以及安置补助三个部分。 土地补偿费 - 耕地及蔬菜地：依据国家定价，按照被占前三年平均年产值的六倍进行计算。- 鱼塘、藕塘、养殖场等：按照该土地年产值的五倍计算。- 柴山、滩地等非耕地：按照该土地年产量的三倍计算。
3、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
4、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元；水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。
5、青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。
6、征收基本农田补偿标准是一般是要按照该耕地的产值来进行估计赔偿。且还要给予被征收着一定的安置补助费。且安置补助费是按照需要被安置农业人口数来计算的，而农业人口数按照家庭户口本上登记的这些人数计算。
一般农田可以征用吗
从上可知，农村田地是可以征用的，但是要经过国务院批准并且办理相应的审批手续，征用还是要用合适的方法，强行征用是不可取的。法律客观：《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、***石、***矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
***不可以强制征用农民土地。***征收土地必须经过法定程序，向上级报请并获得批准。根据《土地管理法》规定，国家在为公共利益需要，可以强制征收土地，包括农村土地。土地管理法第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
永久基本农田是可以被征收的，因为基本农田和普通的土地有所区分的所以在征收的程序上也是区别于其他，那么在征用或者是更改基本农田时也是需要经过国务院的批准才可以的，如果国务院没有批准基本农田使用权的转让权，任何的单位或者***都是不可以进行转让。
区别（1）基本农田是受国家保护的，其土地不能够被征用开发。（2）在农业的保护范围内也包括了一般农田，但是相较于基本农田而言，对于一般农田的保护力度并不算特别的严，在有批准手续情况下，一般可以用来建造房屋。
基本农田建养殖场强拆赔偿吗
1、如果基本农田养殖场的强拆程序合法，当事人可以主张相应补偿。强行拆除违章建筑是执法部门的职责，一般拆除属于违建的养殖场不需要进行补偿，但是养殖场所用的材料属于当事人的合法财产，当事人有权主张其补偿。
2、不赔偿。基本农田建养殖场属于违章建筑，畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。
3、法律分析：基本农田建养殖场如因属于违章建筑，而被依法***，不会获得赔偿。根据中华人民共和国土地管理法规定，违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等，由县级以上人民***自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款。
4、第一点、先来说说养殖场的***补偿具体有哪些。养殖场的土地补偿，一般来说，土地所有权是属于自己的话才会有补偿，如果不属于养殖场所有人的话，这个土地补偿就是会给该土地所有人。还有这个养殖场的附着物的补偿、因为***导致养殖场停业停产的损失补偿，还有所养殖的动物种类赔偿。
5、【法律分析】：如果有正规手续的，***要拆除应支付补偿。没有手续的会无偿拆除，因为占用耕地建养殖场就是违法的。国策是基本农田不容侵占，可以建塑料大棚，不允许建鸡舍、猪舍等等养殖厂房。
6、在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田。如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用搭建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。
农村的老旧房子拆除有补偿吗
农村集体土地上的房屋拆除确实存在补偿，但具体的补偿标准不一，原则是不能降低原有生活水平，并要综合考量房屋建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素。以下是一些关于农村自建房拆除补偿的情况： 临时建筑如果超过两年未拆除，且未取得延期手续，将不予补偿。
农村没有宅基证的房子拆了一般仅对房子价值进行补偿。法律规定，宅基地由村集体统一分配使用，没有宅基地的对失地损失不予补偿，但其具有***范围内的房屋所有权或者承包土地经营权的，可以获得对于房屋的补偿和对于承包土地的补偿费用。
有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。不过农村自建房拆除不是所有的拆除都有补偿，这几类就不行。
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