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督促拆除房屋的通知

简述信息一览：

【篇一】征迁拆违集中督查月活动方案工作目标通过集中督查，加大征迁拆违工作***和问责案件的查办力度，进一步增强部门单位和干部职工的责任意识，加快征地***、房屋征收工作步伐，提升工作效能；进一步严格控制新增违法建设，确保实现违法建设“零容忍、零增长”。

拆违代***，是征地***的违法手段之一征地***时，多数地方的政策不公开、不透明，导致***户不满意、不愿意签字搬离。这时征收方为达目的，巧立名目以拆违代***，压低补偿乃至没有补偿。

（图片来源网络，侵删）

县委、县***研究决定召开集中整治城关及周边地区违法建房动员大会，主要是针对城关及周边地区村民违法建房行为不断蔓延的严峻形势，动员各部门单位和广大干部群众进一步认清形势，统一思想，集中力量，打一场拆违治乱攻坚战，坚决遏制违法建房势头，有效规范村民建房秩序。下面，我先讲四点意见。一要坚决整治。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。对于违建房强拆违不违法违建房强拆违法。

实践中，如果村委以自己的名义***违建房屋，那么咱们农民朋友可以针对村委会的侵权行为启动法律程序***。如果村委以***名义实施***行为的，农民朋友们可以通过行政复议或行政诉讼等途径展开***救济。村里违规拆房造成农民合法财产损失的，理应进行赔偿！咱们在这里以案释法。

（图片来源网络，侵删）

城镇居民未获得批准，非法建房的，属于违建房屋。这类违法建筑，可以由当地土地管理局责令退还非法占用的土地，并限期拆除或者没收土地上建的房屋。2022年违建拆除新规定确立案件一般违建的确立是有主管部门的，城市管理违建的是规划局或者规划委员会；农村主管违建的乡镇的人民***。

一）2008年之前建造的房屋；（二）宅基地上的房屋超建的面积不一定认为为违建；（三）房屋征收决定之后认定的违法建筑。有***户在遇到***项目时，突然被告知房屋存在建设不合法属于违建不给赔偿，有的***户还收到一些部门下发的拆除违建的各种通知。

并且农村如需要新建住宅的人，必须要先向村委提交申请并得到审批后才能动工修建，否则就属于违建很有可能被拆除。这个条例颁布后，有些在农村拥有多套住宅的人内心赶到十分焦虑，担心自己多余的房子会被拆除，这种顾虑是很有可能的。

如果收到***送来的《违法建筑认定书》、《限期拆除决定书》等文件，务必及时申请行政复议或者提起行政诉讼。因为这也是***惯用的一种手段，很多被征收人的房屋莫名就成了“违建”，无法获得补偿或者只能获得极少的补偿。

主动投入城市管理如果要减少城市管理对违建的压力，可以积极主动投入城市管理。例如积极参与志愿者活动，为城市环境做出贡献，让自己的建筑成为城市发展的一份子。这样不仅可以让自己的建筑免于被强拆，还能够为城市的发展提供帮助。

如果房子在相关审批规定开始施行前就已经盖起来了，那么当事人可以对房屋被认定为违建的事实提出异议，证明自己的房子是合法建筑。其次，违建可以随时无补偿拆除吗？本案审判结果是对这个问题最直接了当的答案：即使房屋被认定为违建，也要遵循相关的法律程序进行查处和拆除。

很多人都会选择屈服，乖乖签字。定违建，是对付***的“高招”，也简化了征收方的工作，但如果将合法建筑也认定为违建，或者违建拆除不走法定流程，就会明显损害***户的合法权益。事实上，征地***中，因为违建发生了很多***。

须知，拆一栋房子不可比打一个人，房子就是“长”在地上不能动窝的不动产，认错的可能性是微乎其微的，更何况拆错。何况，合法的司法强拆或者拆除违建，都要履行严格的前置程序才能实施。而在此基础上，搞错待拆除房屋的可能性更是根本不存在的。

1、建筑拆除工程必须由具备爆破或拆除专业承包资质的单位来施工，严禁将工程非法转包。

2、第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

3、依据《建筑法》第三十六条规定：建筑工程安全生产管理必须坚持安全第预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。建筑施工企业应当在施工现场***取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

4、建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民***建设行政主管部门备案：1 施工单位资质登记证明；2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。

关于督促拆除房屋，以及督促拆除房屋的通知的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。