优势的房屋建筑工程承包

接下来为大家讲解优势的房屋建筑工程承包，以及房建工程承包范围涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程
• 2、工程总承包的优势有哪些?工程总承包企业的优势
• 3、EPC+PPP模式碰撞下,工程建设项目有哪些优势
• 4、工程总承包有什么特点和优势?
• 5、关于房屋建筑工程施工的承包范围

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程

【答案】：A 2022教材P***/2021版教材P96/2020版教材P*** 共同承包的适用范围。《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

【答案】：B 2021版教材P96/2020版教材P*** 《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的单位联合共同承包。

【答案】：A 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

【答案】：D 本题要求选择不正确的说法。根据《建筑法》的规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。因此，（A）不符合题意。《建筑法》提倡对建筑工程实行总承包。因此，（B）不符合题意。

大型的建筑工程或结构复杂的建筑工程，一般是投资额大、技术要求复杂和建设周期长，潜在风险较大，如果***取联合共同承包的方式，有利于更好发挥各承包单位在资金、技术、管理等方面优势。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

《建筑法》规定大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。而施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。

工程总承包的优势有哪些?工程总承包企业的优势

在EPC模式下，工程总承包企业承担了大部分的责任和风险，总承包商需要对项目的安全、质量、进度和造价全面负责。全过程工程咨询的定义和服务范围 关于全过程工程咨询的定义和服务范围，在部分省份的关于全过程工程咨询的试点工作方案中有相关描述。

整合资源，提高效率：工程总承包模式允许企业负责项目的多个阶段，如设计、***购和施工，这样可以有效遏制非法转包、违法分包和资质挂靠等行为。通过设计和施工的深度融合，可以更好地控制项目投资、加快进度、提高工程质量和效益。

有利于提高全面履约能力，并确保质量和工期。实践证明，工程总承包最便于充分发挥大承包商所具有的较强技术力量、管理能力和丰富经验的优势。同时，由于各建设环节均置于总承包商的指挥下，因此各环节的综合协调余地大大增强，这对于确保质量和进度是十分有利的。有利于推动管理现代化。

管理范围和工作内容上，全过程工程咨询涵盖整个生命周期的管理和咨询服务，包括对合作方的管理和监督，以及招标、造价、监理等服务；工程总承包企业则根据合同约定参与工程价值链的特定环节，如设计-***购-施工。

工程总承包的优势体现在：设计-施工总承包，总承包单位按合同约定，承担工程项目的设计和施工，并对承包工程的质量，安全，工期，造价全面负责；设计***购施工总承包，是指工程总承包企业按合同约定，承担工程项目的设计，***购，施工，试运行服务等工作，并对承包工程的质量，安全，工期，造价全面负责。

优点 （1）业主把工程的设计、***购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制，总承包商更能发挥主观能动性，能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益；提高了工作效率，减少了协调工作量。（2）设计变更少，工期较短。

EPC+PPP模式碰撞下,工程建设项目有哪些优势

EPC+PPP模式强化了设计在工程建设项目中的核心地位，促进了项目整体方案的持续优化。 该模式有效解决了设计、***购、施工之间的矛盾，确保了这三个阶段工作的顺畅衔接，有利于控制工程进度、成本和质量，以满足合同要求，从而获得良好的投资回报。

风险分配合理。与BOT等模式不同，PPP在项目初期就可以实现风险分配，同时由于***分担一部分风险，使风险分配更合理，减少了承建商与投资商风险，从而降低了融资难度，提高了项目融资成功的可能性。***在分担风险的同时也拥有一定的控制权。

EPC项目突出设计在工程建设的核心地位，强调设计对项目整体方案的优化作用。 PPP项目通过整合设计、***购和施工，减少三者间的矛盾和脱节，确保项目进度、成本和质量的有效控制，满足合同要求，提高投资回报。 EPC项目明确了质量责任主体，便于追究质量和责任的明确承担者。

PPP模式的优点包括：加强***与社会资本的联系，调动社会资本的积极性；减轻***财政负担；增大社会资本的参与领域，降低和分散风险。然而，PPP模式也存在一些不足：***对PPP项目的监管力度不够，缺乏完善的制度支持；PPP模式运作周期长，缺乏灵活性；导致融资成本提高。

PPP模式对建筑企业有以下的影响。（1）消除费用的超支。公共部门和私人企业在初始阶段私人企业与***共同 参与项目的识别、可行性研究、设施和融资等项目建设过程，保证了项目在技术和经济上的可行性，缩短前期工作周期，使项目费用降低。

工程总承包有什么特点和优势?

从合同关系来看，全过程工程咨询主要接受业主的委托负责全过程的项目管理和服务，在合同关系上更偏向于委托合同，为业主提供有偿的咨询服务，而工程总承包模式下承包商和业主签订的是承包合同，通过合同规定发包方和承包方的权利和责任。

设计+***购+施工总承包（EPC）：承包商负责工程项目的设计、***购、施工、安装全过程，向业主交付可直接使用的工程。 设计+施工总承包（DB）：承包商负责工程项目的设计和施工。 设计+***购总承包（EP）：承包商负责工程的设计和***购，可能在施工阶段提供咨询服务或管理。

工程总承包的特点主要体现在以下几个方面：集成性、高效性、责任明确性和风险共担性。首先，工程总承包的显著特点是集成性。这意味着从项目的设计、***购到施工等各个环节，都由一个总承包商负责统筹管理。

关于房屋建筑工程施工的承包范围

1、***企业：（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程2）高度70米及以下的构筑物3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

2、房屋建筑工程施工总承包企业承包工程范围。特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

3、房屋建筑施接工程的规模范围在不同等级的承包企业中有着明确的规定。特级企业具备极高的施工能力，可以承接各类房屋建筑工程，包括40层以下、各类跨度的建筑物，高度不超过240米的构筑物，以及建筑面积不超过20万平方米的住宅小区或建筑群体。

4、房屋建筑工程总承包***承包范围是一般在14层以下或者是高度在70米以下的房屋，还有建筑的面积在6万平方米以下的房屋，***是属于承包范围里面最小的承包方，所给的权限也是最小的。

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