土地和房屋***服务中心

简述信息一览：

• 1、房屋拆迁用地是土地证还是房产证
• 2、房屋拆迁,划拨土地与出让土地如何处理?
• 3、天津市国土资源和房屋管理局的领导分工是怎样的?
• 4、重庆市国土资源和房屋管理局

房屋***用地是土地证还是房产证

法律分析：***看房产证，现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积，方便收税，一般是看房产证，详细的要看具体的***规定。房屋的***面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。

法律主观：***按照房产证进行。房屋***补偿以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被***地区房屋市场评估价值为基础计算。

法律分析：房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

***房子需要看房产证和土地使用证二者。房屋是建造在土地上的，实施***需要根据房产证和土地证确定的面积进行补偿，房屋征收部门应对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。

以房产证为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋***,划拨土地与出让土地如何处理?

出让土地与划拨土地再***上的区别是补偿不同，出让土地依据土地使用年限、开发利用情况补偿，而划拨土地则只对地上建筑物、其他附着物进行赔偿。房地产的价值由两部分构成，一部分是地上建筑物的价值，一部分是土地使用权价值。因此，在房屋***时，出让地原则上要按市场评估价补偿。

法律分析：土地划拨的房产***也是需要补偿的。房屋***补偿就房屋本身来说补偿是一样的，出让与划拨不同在国土管理部门在将***完成以后的土地推向市场的时候，如果是划拨，则国土部门需要履行出让的手续。

法律分析：划拨地的土地使用权仍属于国家，***补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。出让地的土地使用权属于原受让人，***补偿中包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。

天津市国土资源和房屋管理局的领导分工是怎样的?

房屋产权登记通常由房管部门下属的不动产登记中心负责，这在一些地方可能由自然资源部门具体执行。在具体的地域划分中，每个城市可能会有所不同。比如，天津有天津市规划局、城乡建设委员会和天津市国土资源和房屋管理局，而北京则是北京市规划和国土资源管理委员会与住房和城乡建设委员会。

房产局的是住房和城乡建设局，和国土资源局是两码事。国土和交通相比较的话，看这个地区的资源情况了，国土资源局主要是行使土地和矿产资源管理职权，如果这个地方资源丰富，那么国土资源局肯定吃香，如果资源贫乏，那就不如交通局了。

房管局，全称是“房屋管理局”，房管局和房产局性质差不多，有的地方叫房管局，有的叫房产局，主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

合作关系，职能不同 “国土资源和房屋管理局”是由“国土资源管理局”和“房屋管理局”共同组建的单位，主要工作是为办理房地产交易过户提供公共职能。

天津国土资源和房屋职业学院有着深厚的行业背景，长期致力于职业教育，尤其是引领了全国和天津市在房地产经济与管理、房地产开发、物业管理和国土资源管理等专业的开创和领先。

重庆市国土资源和房屋管理局

年重庆市国土资源和房屋管理局局 董建国，局长、局党组书记 主持局党组工作、局行政工作，负责外事工作。联系市住房公积金（资金）管理中心。

目前各地房地产管理部门即房屋管理局或房产管理局都开通有自己的网站，并提供《商品房预售许可证》查询服务，到当地房屋管理局网站找到相应栏目即可查询。

在校工作期间，先后担任西南师范大学地理系系主任、西南师范大学科技处处长、教育部西南师资培训中心副主任、中国地理学会理事、重庆市地理学会常务副理事长、重庆市国土学会副理事长、重庆市土壤学会副理事长，重庆市科协常委，九三学社第十一届中央委员会委员。

因重庆市不动产登记中心位于渝中区，渝中区没有单设不动产登记中心，由市不动产登记中心承担重庆市渝中区土地、房屋等不动产登记发证具体工作。重庆市不动产登记中心地址：渝中区人和街93号 重庆市不动产登记中心是隶属于重庆市国土资源和房屋管理局的事业单位。

重庆市查处九龙工业园区违规扩大开发区用地规模案 九龙工业园区为2002年重庆市***批准设立。2003年以来，九龙工业园区受九龙坡区委、区***委托超出开发区核准范围管理开发华岩镇片区，变相扩大开发区用地规模956亩。

关于土地和房屋***服务中心，以及土地和房屋***服务中心是干嘛的的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。