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天台房屋拆除咨询

文章阐述了关于天台房屋拆除咨询，以及2021年天台***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

天台的中介主要有以下几类：房产中介：在天台，存在多家专业的房产中介机构，这些机构为客户提供房屋买卖、租赁及相关的信息咨询、产权过户等服务。它们活跃于当地房地产市场，为买卖双方搭建沟通的桥梁。

天台鼎鼎房地产中介所。是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品。天台鼎鼎房地产中介所，成立于2018年，位于浙江省台州市天台县。

（图片来源网络，侵删）

浙江天台德汇信金融服务有限公司的经营范围是：投融资信息服务、科技项目中介服务、票据中介服务（不含银行核心业务）、接受金融机构委托从事金融技术外包、业务流程服务、资产管理、投资管理、财务咨询；为单位和个人提供票据传递业务。浙江天台德汇信金融服务有限公司对外投资4家公司，具有0处分支机构。

本文主要介绍的是天台城东湖公馆的基本信息。该房产项目位于浙江天台县，具***置根据百度地图数据，建议以官方数据为准。作为住宅类型的物业，其主要定位在天台市中心城东区。目前，主力户型的具体情况暂未公布，购房者可以关注项目的最新动态。

位于天台市中心的繁华核心区域，天台城东湖公馆坐落于备受瞩目的城东CBD商务中心地带。周边环境优雅，紧邻风景如画的城东湖生态湿地公园，为生活增添了自然的宁静和生机。

（图片来源网络，侵删）

浙江天台别墅中，城东湖公馆别墅被普遍认为是档次最高的。这主要得益于其优越的地理位置、完善的生活设施、精美的建筑设计、到位的安全保障以及舒适宜人的环境。

城东湖公馆周边商业配套有：（张裕解百纳，时党烟酒，旭派电池，五星钻豹，锦多购物（人民东路店），家家惠超市（金盘南路店），皓皓超市（金盘南路店），大润发玛特购物广场（天台店），爱婴房孕婴童生活馆（工人东路店），宏润购物）等。

城东湖公馆别墅。根据查询百度地图显示，天台县档次最高的别墅是城东湖公馆别墅，位于浙江省台州市天台县人民东路650号正南方向180米。城东湖公馆别墅在天台县地区位置优越，生活设施齐全，建筑设计精美，安全保障到位，环境舒适宜人，被当地人民誉为最有档次的别墅。

楼顶的所有权归属问题，主要取决于具体的建筑规划和法律法规。在大多数情况下，楼顶被视为建筑物的公共区域，而非某一业主的私有空间。首先，从建筑设计的角度来看，楼顶往往设计为供所有业主共同使用的空间，比如晾晒衣物、安装太阳能热水器等。

买了顶楼，楼顶的所有权归属于全体业主。一般来说，楼顶属于该楼全体业主共有，任何单一业主都不能独自享有楼顶的所有权。这是因为楼顶是整栋建筑的一个公共部分，所有业主在购买房产时都为其支付了一部分费用。当然，具体的情况还需要参考当地的法律法规和购房合同中的具体条款。

顶楼按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。而且，很多老房子是没有物业公司的，以前也没有公共维修基金这个东西（那时候都是基建处），所以屋顶成了一个大问题。

房屋结构，顶楼住户如何获得屋顶使用权，还要考虑这栋楼的房屋结构受限于建筑风格，并不是所有的小区居民楼顶都是可以使用的，要看该楼的房结构才能决定的。

法律分析：根据法律规定，楼顶天面属于全体业主共有。如果顶楼业主的购房合同并未明确包含楼顶的使用权，那么楼顶被视为小区的公共空间。在这种情况下，所有业主均有权使用楼顶天面，并且业主委员会负责监督该空间的使用。

楼顶不归顶层房屋的所有权人所有，归该栋建筑物的所有的住户共同共有，顶层房屋的所有权人对楼顶的使用应当经该栋建筑物的所有住户同意，收益也应当归该栋建筑物的所有的住户享有。

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