建筑工程渗漏修缮实用技术手册

xiaofei
房屋建筑工程
2024-12-04 00:24:17
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简述信息一览：

1、浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用论文
2、关于房建工程中外墙渗漏原因及预防措施?
3、为什么要防治房屋渗漏
4、屋面渗漏原因分析与治理

浅谈房建施工中防渗漏施工技术的应用论文

合理应用防水防渗施工技术，一方面能够提升工民建工工程的防渗效果，另一方面也能提升工民建工程的强度和刚度，满足工程建设的具体要求，提升建筑使用寿命。2改善人们的生活质量工民建施工中存在的渗漏问题不仅会影响建筑的实用性，还会对人们的生活质量带来较大影响。

显然地，施工技术所占比重最大，是保证建筑质量安全的关键。渗漏问题的重点也应该放在施工技术的研究上。建筑物的渗漏部位分析随着国家对安全问题越来越重视，建筑安全问题也引起了广泛的关注。

（图片来源网络，侵删）

同时，在房建工程施工的过程中，建筑企业还需注重对施工材料、施工技术、施工人员的管理，从源头上控制房建施工质量，进而更有效地解决房建渗漏问题。 1 房建工程中施工技术探讨 1 地基施工中的技术应用作为房建施工中的基础项目，地基项目的施工状况对整体工程有着极大的影响，直接关系到整体工程的安全性。

施工技术人员要对工人进行技术交底，同时加强抽查、复核。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要满铺砂浆，同时以挤砌等方法来保证。

高层外墙防渗漏施工技术的应用1框架结构墙体方面（1）墙体结构的混凝土浇筑与养护。混凝土浇筑过程应符合其施工规范要求，振捣作业是关键，振捣要规范有序，应快插慢拔，不得漏振过振；进行分层浇筑的施工中，必须要将振动棒插入上下层交接处，同时也要将其深入到50mm，以此来充分保证其质量达标。

（图片来源网络，侵删）

关于房建工程中外墙渗漏原因及预防措施?

1、一方面，由于使用了新型的墙体材料（如加气混凝土砌块、空心黏土砖或空***泥砖等）但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架的结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。（2）外墙装饰材料。

2、窗台。工程渗漏是窗台设置不当造成的，针对窗台坡度较小、填充硅胶老化、脱落等原因，所***取的措施：将硅胶沿窗台小圆弧的顺直方向抹压，部分胶透过窗下框与小圆环处预留的缝隙挤满，以确保窗与洞口墙体的连接为弹性连接。2）窗框。a.把好材料关。尤其是要把好铝型材和氧化膜的厚度关。

3、各种原因造成的外墙墙体裂缝（比如混凝土结构振捣不均匀，结构沉降等）使雨水直接从裂缝处渗入室内，也是造成渗水的重要原因。裂缝可以是由结构变形引起的或温度应力应变产生的。

4、外墙渗水的原因是多方面的，这就要求我们在整个施工的过程中都要严加把关，从结构设计到主体施工都要非常的注意，有很多外墙渗水都是因为施工的过程中不精细导致的。材料也非常的重要，好的外墙防水也是预防外墙渗水的重要措施。

为什么要防治房屋渗漏

1、所以，防治渗漏是施工单位的质量控制重点。在房屋建筑工程中，常见的渗漏现象往往出现在屋面、卫生间管道和外墙、塑钢窗等部位。

2、一方面，由于使用了新型的墙体材料（如加气混凝土砌块、空心黏土砖或空***泥砖等）但缺乏相应的经验，造成了渗漏；另一方面，现在建筑多为框架的结构，外墙砖仅起到填充作用，而由于实心红砖的温度膨胀系数是混凝土的2倍左右，在温差作用下，砖与混凝土柱之间容易出现裂缝，引起渗漏。（2）外墙装饰材料。

3、建筑施工中防水防渗的重要性渗漏问题严重影响建筑的正常功能在日常生活中，大部分居民都曾遭遇过房屋渗漏问题，特别是多雨季节，整个房屋终日呈现出湿哒哒的状态，这不仅对房屋本身的结构安全性造成重大伤害，也深深地危及到了居民的生命安全。

4、用户在对房屋进行装修时，会对外墙进行钻孔、打洞、割槽，有的甚至自行拆建内部墙体结构，这些原因都会引发外墙裂缝的产生和发展，增加外墙渗漏的机会。

5、按照此防渗漏原则，***取具体防治措施。（1）控制墙体的裂缝。外墙无论***取什么结构形式，很难完全避免裂缝的产生。另外，外墙还有大量的门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等，这些部位都是防止渗漏的薄弱点。（2）提高墙体材料的抗渗能力。最有效的措施是提高密实度，但同时也增加了墙体的自重，降低了墙体的保温性能。