浙江省最新拆房政策2021

本篇文章给大家分享浙江省房屋拆除协会，以及浙江省最新拆房政策2021对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2018年浙江省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
• 2、危房拒不修缮和拆迁的如何处理
• 3、三改一拆(房屋专项维修基金)

2018年浙江省城市房屋***管理实施细则,房屋***补偿标准规定

1、年浙江省城市房屋***管理实施细则，房屋***补偿标准规定 第一章总则 第一条为加强城市房屋***管理，保护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。 第二条在本省城市规划区内的国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本条例。

2、杭州房屋***标准 考虑到地处城市中心地段小面积房屋要在同类地段或相邻地段租赁到保证相当居住水平的房屋，新设定了根据面积保底的标准，即被征收房屋小于48平方米（最低补偿建筑面积）的，结合地段等级标准按照48平方米计算，且每月每户不低于2100元。

3、年房屋***补偿标准是：草房是1900元/平方；砖瓦房是2400元/平米；预制的砖砼结构的房屋是2800元/平米；楼房（二层以上）的是3300元/平米；地上地下附着物使用等价补偿原则；如果异地安置的补助费（就包括宅地，配套设施、租房费等）每户就发2万元。

4、补偿规定：被征收房屋两层以下（含两层）建筑面积人均不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置***每平方米540元结算。如果一个家庭有三口人，现居住面积仅为80平方米，按照人均40平方米的安置标准，该家庭可获得120平方米的房屋。

危房拒不修缮和***的如何处理

危房拒不修缮和***的处理方式如下： 被鉴定为危险房屋的所有人必须及时加固或修缮治理。 如果房屋所有人拒不修缮治理，或使用人有阻碍行为，房地产行政主管部门有权指定有关部门代为修缮，或***取其他强制措施。 发生的费用由责任人承担。

危房不修应由相关部门***取强制措施处理。当房屋被鉴定为危房后，其所有人或使用人必须及时***取措施进行加固或修缮治理，以确保房屋安全，避免对居住者及周边环境造成危害。如果房屋所有人或使用人拒不履行修缮治理责任，房地产行政主管部门有权介入处理。

法律分析：整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或***取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

三改一拆(房屋专项维修基金)

1、“三改一拆”与房屋专项维修基金是两个完全不同的概念，它们之间没有直接的联系。“三改一拆”“三改一拆”，是指浙江省***为推进城乡环境整治、优化城乡面貌而开展的一项行动。其中，“三改”指的是城镇旧住宅区、城中村和旧厂区改造，“一拆”则是指拆除违法建筑。

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