拆除遗留房屋

本篇文章给大家分享拆除遗留房屋，以及***遗留问题解决方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、历史遗留违法建筑必须拆除吗
• 2、拆迁遗留问题由哪个单位主管
• 3、在农村爸爸去世留下的房子拆迁,我户口不在村里,能领补偿吗
• 4、我想问一下超出面积的房子是否可以被拆除
• 5、拆旧房屋最好的方法
• 6、农村老旧房拆除方法

历史遗留违法建筑必须拆除吗

律师解不赔偿。违建被强拆里面的物品应向公证机关办理保全，及时进行物品转移。***时行政机关未对屋内物品登记保全的，被***人可以按照受损物品合理价值的60%主张赔偿。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。

不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

历史遗留建筑 一些建筑由于历史原因，如***时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保***》进行保护，不予拆除。危房改造 对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。

近年来，违章建筑是越来越多，大家都知道，违章建筑一般都是要拆除的，除了一些因为特殊原因形成的，比如说历史遗留原因、***没有办理等原因。违章建筑拆除很大一部分都会因为被***方不愿意拆除而被强拆。

在我们的日常生活中的很多建筑，因为历史原因或者其他原因，都或多或少存在一些违法情况，而在对这些违建进行处理的时候，有些建筑被认定需要拆除，但是有些建筑只需要一些罚款。

律师解能拆除。根据我国的法律规定，还能拆除，还是属于违法建筑，单位无权利批准建房，城管罚款以后，城建部门还是可以要求拆除房屋，违法房屋拆除不会得到补偿。

***遗留问题由哪个单位主管

1、第五条 市房地产行政主管部门（以下称市房屋***主管部门）主管本市行政区域内的城市房屋***工作。 区、县（自治县、市）人民***确定的房屋***主管部门主管本行政区域内的城市房屋***工作。 第六条 市和区、县（自治县、市）人民***应当加强对城市房屋***工作的领导。

2、【法律分析】对农民私有财产进行征用（或因征用进行房屋***），性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是***行为必须受到严格的法律限制，非法律明文规定的授权事项不可为，包括权力的范围和行使权力的方式。就农民而言，其私有财产应当接受法定的公共利益的限制。

3、房屋***遗留问题是指在房屋***过程中，部分被***户面临的一系列问题，如无住房、无收入、无工作等。为了解决这些问题，可以***取以下措施：首先，***和相关部门应当建立完善的***补偿制度，确保被***户的合法权益得到保障。合理评估房屋的价值，并补偿房屋的价值以及搬迁费用，保障被***户的基本生活水平。

4、征收办是由当地的市区县的人民***，或者通过管委会成立的部门，具体负责实施的就是在本行政区域内，对房屋进行征收和补偿的工作，对于后期遗留的***问题会进行处理、负责。负责全市国有土地上城市房屋***管理工作。

5、环境问题：***后，可能出现环境污染、噪音、尘土等问题。居民可向相关部门反映问题，要求相关方面及时处理。总之，面对房屋***后的遗留问题，居民需要积极主动地与相关部门进行沟通和协商，争取自己的权益。同时，居民也可以通过参与社区活动和建立新的社会关系来逐渐适应新的生活环境。

6、针对株洲市国有土地上房屋权属登记中的历史遗留问题，相关部门制定了一系列严格的责任追究措施。首先，对于开发、建设单位或***人违反规定的行为，相关行政主管部门将依法要求其在限定期限内补办手续并缴纳规费，同时实施行政处罚。这些处理和处罚结果将被公开透明，以增强公众监督。

在农村爸爸去世留下的房子***,我户口不在村里,能领补偿吗

父亲去世时没有对该遗产房作处置，上述这样的情况作为合法继承人是能够领到补偿的。按规定，户口不在同一集体的被继承人宅基地不能单独继承，但继承农村房屋的继承人可以继承宅基地上的房屋“连带”使用宅基本。

我来为你做出专业解放心，这完全是可以得到补偿的，虽然你父亲是非农户口，但是他继承了你爷爷的遗产取得了房屋的所有权，就相应地取得了对房屋占有，使用，收益，处分的权力了。

做为财产的物品，即使你并没有农业户口，在农村里边仍然能够继承的。无论你是户籍***到哪里去，真针对爸爸妈妈留有归属于财产的情况，全是可以继承而且有着其应用支配权。那样在父母去世以后，剩余归属于财产的基本上就归属于乡村里边的房子，或是在农村里边，这些土壤上边栽种的农作物，这些都归属于财产。

只要有你在，这跟你姑姑没有一点关系，因为你是第一顺序继承人。但是如果你妈妈立遗嘱把房子交给你，法定优先尊重遗嘱。这就跟你大伯一点关系也没有了。这有个重点：你大伯到了你家，与你母亲有没有形成事实上的婚姻关系。 如果没有，那他是没有继承权利，你也没有赡养义务。

虽然你有户口，但是你没有房子，这个估计不会给你房子的，但是你家原来的房子，如果在你爸爸名下，继承权应该是你的，其他人无权任何人。估计你得打官司。

没有权利要回。这是一个财产继承问题，首先你要看娘家肯不肯分给你（嫁出去的女儿，泼出去的水，我想也不会给你），如果肯，自然有你的一份，如果不肯，你一点都没。主动劝在你娘家手里，如果地的归属权是你爸爸的名字，那么你爸爸爱给谁就给谁。

我想问一下超出面积的房子是否可以被拆除

法律分析：第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不***的。第二，对于宅基地的确权不会有影响，大多数地方在进行宅基地确权的时候，会对宅基地的面积进行测量，若计算超标了国家有在这方面的相关规定。

如果房屋在农村的话就好说了，因为农村的土地都是集体土地，房屋的土地是村分的话，只要补一些钱给村里，由村的城建部门发出证明，再去国土部门搞一些手续换过一本土地证就行了。 如果不是的话是城市用地就要按照《土地管理法》拆除多余的部分，如果不拆想要的话就要补当地的地价给***。

你说的这个情况应该是你们当地自行规定的条款。国家没有这种规定的。一般来说农村户口是有宅基地的，如果是几个人或者几户人一起住宅基地面积还可以叠加。只要你建的房通过安全和消防等鉴定就没问题，不存在面积罚款的说法。

***面积一般是指宅基地上的房子的面积，拆除需要的是这块土地，而这块土地上的建筑物被拆除了，只要这个建筑是合法的建筑，是可以得到补偿的，“地契”无论新老。补偿的依据是宅基地使用证上批准的面积数量，如果超过了规定的面积，超过的部分，有可能得不到补偿。

根据你文中所述，主要是关心院子的60平方没有纳入补偿。

超过协议面积的安置房咋办 根据合同约定办理或者协商解决。房屋******一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的***，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了***及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。

拆旧房屋最好的方法

手动拆除：这是最基本的方法，通过人工敲击、挖掘、砍伐等手段，逐步拆除房屋中的构件，包括砖墙、钢筋混凝土柱、梁、地面和顶板等。这种方法适用于面积不大、层数不高的老旧房屋。 机械拆除：这种方法利用大型拆除机械进行拆除，包括推土机、挖掘机、爆破机等。

爆破法：对于高层建筑或者庞大建筑，可以***用爆破法，使用***等爆破物，进行控制性的爆破，将建筑物瞬间击垮，这种方法通常需要专业技术人员进行操作，并且需要遵守严格的爆破安全规范。

爆破法：适用于高层或大型建筑。通过使用***进行控制性爆破，迅速击垮建筑物。这项工作必须由具备专业知识的技术人员执行，并严格遵守爆破安全规范。 拆除机械法：适用于低层建筑。使用推土机、破碎机等机械设备进行拆除。在机械作用下，可以迅速拆除建筑物的部分或全部。

手动拆除：这种方法依赖于人工力量，逐步敲击、挖掘和砍伐来清除房屋的各个部分，如砖墙、钢筋混凝土柱、梁、地面和顶板等。手动拆除适合于面积较小、楼层较低的老旧房屋。 机械拆除：机械拆除利用大型拆房机械，如推土机、挖掘机和爆破机等，来快速且高效地清除房屋构件。

拆除旧房屋是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以确保效率和安全性。以下是几种常见的拆除方法： 手动拆除：这种方法适用于小型房屋的拆除，需要大量人力和简单的工具，如锤子和螺丝刀。手动拆除的优点是成本低，但缺点是速度慢且劳动强度大。 机械拆除：适用于各种类型和大小的房屋。

手工拆除：传统的拆房子方式是用人工劳动进行拆除，包括使用锤子、撬棍等工具对墙壁、地板进行敲打、砍断等方式进行捣毁，效率低下、费力费时，但安全可靠。机械拆除：现代拆房子更多***用机械化方式，使用挖掘机、破碎机等大型机械设备对墙壁、地板进行砸碎、切割等，效率高、速度快、人工投入较小。

农村老旧房拆除方法

1、机械拆除 在这种方法中，通常使用挖掘机、破碎锤等机械设备将旧房拆除。该方法可以快速轻松地拆除旧房，适用于旧房体积较大或旧房很老旧需要全部拆除的情况。 手工拆除 这是一种传统的方式，就是用手工工具将房子拆除。主要适用于旧房体积较小或拆除面积不大的情况。

2、机动拆除法：这种方法可以使用重型机具，如挖掘机、铲车等，通过掘、挖、摆和运输等各种操作，将房屋拆除，清除垃圾和废物等。这种方法速度快、效率高，但是对房屋周围绿化带等生态环境影响大。人工拆除法：这种方法主要通过人力进行拆除，需要使用各种工具，如斧头、钢筋剪等。

3、手工拆除法：这是最基本的方法，就是用榔头、铁棍等工具敲打、砸碎墙体、地面等建筑物的部分，然后再用工具将敲碎的砖块、水泥块等清理干净。这种方法需要多人协作，速度较慢，不适用于大面积的旧房拆除。手推式推土机：这种机器比较小巧，可以在狭小空间操作。

4、下面就是拆除农村旧房的方法：准备工作在拆除旧房之前，需要进行相关的准备工作。首先，要制定好拆除***，详细规划拆除的时间、区域等信息，以免造成不必要的麻烦。还要搜集拆除所需的工具、材料等，并为工作区划定范围，确保拆除工作的顺利进行。

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