为什么房屋要***补偿

本篇文章给大家分享为什么房屋要***补偿，以及为什么还在***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

被征收房屋如果依法拆除，被***人既可以选择货币补偿，也有权要求在改建地段或者就近地段选择类似房屋予以产权调换。因此，《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条关于“直接损失”的理解，不仅包括因违法强拆造成的直接财产损失，还应包括被征收人所享有的全部征收补偿利益，如产权调换安置房、临时安置费等。

搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被***人可以向***方主张赔偿上述费用。

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房屋补偿费，用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

一）被征收房屋价值的补偿；（二）应征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。涉及到国有土地上的房屋补偿，按照上述规定，依法应当给予被征收人搬迁、临时安置的补偿。

房屋***承租人财产损失可以获得的经济补偿是***安置补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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房屋腾退补偿应该根据房屋评估价值和房屋装修补偿金额来计算；房屋腾退安置补偿应该根据搬迁补助费、临时安置补助费和超过过度期限临时安置补助费来计算。

1、要钱还是要房是自由选择的，没有强制性规定，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被***人选择***补偿方式的时候，可以自由选择补偿的方式，并且在***补偿协议中确定。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2、旧房***后，要房子还是要现金？可以自由选择，依据我国相关法律的规定，对旧房进行***时，被***人可以选择产权置换或者货币补偿，至于选择哪一种，由被***权衡各种因素后自行决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

3、遇到房屋***要钱好还是在房好是没有标准的，应该由被***人自行决定，而在实践中被***人一般是选择产权置换的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。因为每个人的实际情况都不会是一样的，所以还是要根据不同的情况，去选择要房还是要钱。

4、首先，在补偿合理的情况下，被***人无论选择是要钱还是要房都是不亏的。因为要钱是根据被***房屋、土地的市场价评估给出的现金补偿，相当于***方买了你的房子；而要房子是直接补给与被***房屋价值相当的房产，相当于***方用新房换你的旧房。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予***补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得***、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

外村人购买本村宅基地房，***之后一般是不可以获得补贴的，也就是说，在农村房屋***或者是农村的土地被征收之后，只有农村集体经济组织的成员才可以获得***或者是征收的补偿费用，本村之外的外村人无权获得补偿。

我们看这个问题的时候首先要注意一点，那就是那就你买房子的时候，是不是走的正规的手续，证件齐全的话肯定会给与补偿的，像房产证啊和土地使用证这些一定要有，要了这些证件才能说明你的手续正轨，那样才能证明你是这个房屋的合法主人，这样***一分也不会少你的。

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