房屋建筑工程资质范围

简述信息一览：

1、一）综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。（二）专业甲级资质：可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。

2、房屋建筑工程监理资质承包范围分别是：综合资质可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。专业甲级资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。

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3、房屋建筑工程丙级监理资质的业务范围限定在相对较为基础的工程项目，具体涵盖以下内容：14层以下的一般公共建筑，如学校、医院、办公楼等。24米跨度（轻钢结构除外）的一般公共建筑，如小型商业建筑或小型体育馆等。单体面积不超过1万平方米的一般公共建筑，如小型购物中心或小型商业综合体。

房屋建筑工程丙级监理资质的业务范围限定在相对较为基础的工程项目，具体涵盖以下内容：14层以下的一般公共建筑，如学校、医院、办公楼等。24米跨度（轻钢结构除外）的一般公共建筑，如小型商业建筑或小型体育馆等。单体面积不超过1万平方米的一般公共建筑，如小型购物中心或小型商业综合体。

根据《工程监理企业资质管理规定》，房屋建筑工程丙级监理资质所承揽的业务范围为：相应专业工程类别***建设工程项目的工程监理业务，具体包括以下几类：14层以下的一般公共建筑。24米跨度以下（轻钢结构除外）的一般公共建筑。单项工程建筑面积1万平方米以下的一般公共建筑。

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丙级资质监理企业的范围只能监理三等工程，不能承揽2万平米的宾馆。住宅小区的总建筑面积6万平米以下、单栋建筑面积1万平米以下、建筑高度70米以下14层以下、工业房屋跨度24m以下以及省域内等严格限制。

房屋建筑工程丙级监理资质所承揽的业务范围为：相应专业工程类别***建设工程项目的工程监理业务，具体包括以下几类：14层以下的一般公共建筑。24米跨度以下（轻钢结构除外）的一般公共建筑。单项工程建筑面积1万平方米以下的一般公共建筑。高度70米以下的高耸构筑工程。

根据《工程监理企业资质管理规定（建设部令第158号）》的规定，监理单位为丙级（即***）的企业可承担总投资金额在1000万以下的风景园林工程。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。

1、【法律分析】特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工；一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工；***企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工。

2、房屋建筑工程监理资质承包范围：（一）综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。（二）专业甲级资质：可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。

3、建筑工程涵盖了多种结构形式，如民用、工业建筑和构筑物，以及配套设施工程，如地基、主体结构、屋面装修、电气、消防等。建筑工程的相关职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业。对于单项合同额低于3000万元但超出二级资质承包范围的项目，必须由具备一级资质的企业来完成。

4、一级房屋建筑资质可以承包的工程项目包括： 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；建筑面积15万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；单项建安合同额2亿元及以下的建筑工程。

5、一级房建总包资质的承包范围包括：可以承担单项合同额3000万元以上的建筑工程，如高度200米以下的工业和民用建筑，以及240米以下的构筑物工程。

6、拥有房屋建筑业***承包资质的企业，在其企业注册资本金总额的范围内，可以承接单项房屋建筑工程协议总金额不得超出其注册资本金五倍的任务量。

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