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依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行城中村***的,是依据国有土地上房屋征收补偿标准进行经济补偿的。
一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被***房屋所有权人的损失,以被***房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被***房屋住户的人口每月予以补贴。
因此,城中村***,理应按照国有土地上房屋的***补偿标准来计算。无证房不能一刀切认定违建的原则 由于城中村和老城区,本身就存在年代较为久远,不少老旧房屋没有房证,既有历史原因也有当初管理低效造成的登记不及时、不完全的原因。
临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元/平方米计算,搬迁费按10元/平方米,按两次计算;这是截至2011年的标准。最近国有土地征收***将该两项数额进行了提高,城中村改造补偿会参考此标准进行相应提高。
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