***煤导致房屋开裂赔偿

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简述信息一览：

1、搬迁补偿费，包括村民的房屋、压井、墙头、树木等附属设施，其中搬迁安置户人均补偿面积为25平方米，单位面积补偿标准为每平方米600元，计算公式为：搬迁安置人口数×人均安置面积×单位面积补偿标准。

2、具体补偿标准如下：人均补偿面积为30平方米；单位面积补偿标准为每平方米820元。***煤企业按搬迁补偿费的32%支付综合调节费，由搬迁所在乡（镇）***包干，统筹处理。主要用于解决居民原有合法房屋面积大于补偿面积问题。具体计算公式为：搬迁人口数×30平方米×820元/平方米×32%。

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3、搬迁压煤村庄，依据登记造册的房屋建筑面积，由煤矿按下列标准支付补偿费：（一）楼房，每平方米补偿300元。（二）砖混结构：承重的主要结构是砖或石砌体的墙，钢筋混凝土预制楼板或钢筋混凝土浇制平屋顶，每平方米补偿250元。

4、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

***煤塌陷地征用补偿标准调整为年产值的12倍，即土地补偿费为年产值的6倍，安置补助费为年产值的6倍，每亩年产值按1200元计算，每亩补偿14400元。不再按人平均耕地面积和原用途分类别补偿。（二）煤矿企业***煤塌陷的集体农用地，不具备征用条件的，必须复垦为耕地或其他农用地。

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搬迁补偿费，包括村民的房屋、压井、墙头、树木等附属设施，其中搬迁安置户人均补偿面积为25平方米，单位面积补偿标准为每平方米600元，计算公式为：搬迁安置人口数×人均安置面积×单位面积补偿标准。

法律分析：因煤矿***煤搬迁会根据当地***会公布征收补偿方案来进行补偿，***一般会有***机关制定补偿政策，可向***办调取。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。

砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。

万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。房屋地上物补偿标准，楼房每平方米补偿3300元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平房每平方米补偿1900元。

在房屋***过程中，100平方米的土地通常会被补偿大约几十万元人民币不等。根据我国《土地管理法》部分条例规定，对宅基地进行征收时，应按照被征收地的原始用途来给予合适的赔偿款。对于占用的良田，其补偿费用主要由以下几个方面构成：土地赔偿费用、安置补贴费用、以及地上附着物及青苗赔偿费用。

根据查询淮南市***信息显示，2022年淮南市潘集区煤矿塌陷区搬迁补偿标准为：人均补偿面积为33平方米。单位面积补偿标准为每平方米1230元。***煤企业按搬迁补偿费的百分之30支付综合调节费，由搬迁所在乡（镇）***包干，统筹处理，主要用于解决居民原有合法房屋面积大于补偿面积问题。

搬迁补偿费：村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。公益设施费：在每人9000元搬迁补偿费的基础上，再按每人1350元（即9000元/人×15%=1350元/人）补偿给集体，用于新村址内的道路、供电、供水、排水和卫生等配套设施建设。

土地复垦费，如果矿山塌陷导致土地深陷不超过5米且非常用积水的土地，则矿山企业还需要支付土地复垦费，交由土地所有者组织复垦。

国家没有统一规定，和当地经济水平有关，补偿包括房屋***费，土地使用补偿，青苗补偿，就业补偿，误工补偿和其他相关补偿。

煤矿企业***煤塌陷的集体农用地，不具备征用条件的，必须复垦为耕地或其他农用地。

煤矿塌陷区的补偿标准，根据不同地区的政策和法律规定而有所差异。一般而言，补偿金的计算会基于塌陷面积、土地价值损失、影响程度等多方面因素。目的是为了恢复塌陷区域的生态环境，同时弥补因塌陷对居民或企业造成的经济损失。

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