老房子***注意事项

文章阐述了关于老房屋***需要过户吗吗，以及老房子***注意事项的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、拆迁的房子能过户吗?
• 2、拆迁的房子可以过户吗
• 3、父母过世房屋拆迁要办过户手续吗
• 4、拆迁房屋前后户主不是同一人需要过户吗
• 5、房屋拆迁可以过户吗

***的房子能过户吗?

1、律师解不能。确定***的房子不能过户。房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

2、律师解不可以。不可以。要先办理不动产证，才可以办理过户，因为***协议是***与被征收人签订的，协议只约束双方当事人。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿。

3、要***的房子不能过户。《城市房屋***管理条例》第十二条规定：***范围确定后，***范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋***管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。

***的房子可以过户吗

律师解不能。确定***的房子不能过户。房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

***房可以过户吗***房可以过户，但是需要取得所有权的5年之后的***安置房才可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

律师解不可以。不可以。要先办理不动产证，才可以办理过户，因为***协议是***与被征收人签订的，协议只约束双方当事人。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿。

取得所有权的5年之后的***安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

要***的房子不能过户。《城市房屋***管理条例》第十二条规定：***范围确定后，***范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋***管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。

根据规定，安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

父母过世房屋***要办过户手续吗

1、在这个大环境中，房屋这一类特殊的不动产，其所有权的变动更是受到严格的物权登记原则约束，也就是说，没有完成过户手续，其所有权便不能实现实质性的转移。

2、可以进行过户，需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

3、我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。

4、老人过世房屋***是否过户 老人过世房屋***需要过户，并且要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况。 如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。

***房屋前后户主不是同一人需要过户吗

需要过户，不动产所有权以在不动产登记簿上登记为准。参考《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

***后，拿到房子要变更户主姓名的，应该进行产权过户，房屋产权证办理流程及资料：房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。商品房等其他类型产权过户产权方只需提***权人身份证复印件。购房者户口不在本地，要求办理流动人口***生育证。

***安置房户主名字可以换，但需要符合相关规定和程序。一般情况下，***安置房的户主名字可以在一定范围内进行变更，例如户主去世、户主迁出等情况下可以进行变更。具体的变更程序和要求可能因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或***安置办公室了解具体操作流程。

房屋***可以过户吗

1、律师解不能。确定***的房子不能过户。房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

2、首先，需要进行房产所有权的过户。在***之前，居民需要将房屋的所有权变更到***方或者***名下。这一步骤通常需要居民提供相关的资料如购房合同、房产证、身份证等，通过公证机关或者房产交易中心进行正式办理。过户完成后，房屋的所有权就正式转移给了***方或者***。其次，还需要进行不动产登记手续。

3、取得所有权的5年之后的***安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

4、***房可以过户给子女吗***房可以过户给子女。国家在公共利益需要的情况下，可以对房屋进行征收***，征收***房屋，要给予经济补偿，而经济补偿有产权转移和经济补偿两种，被***人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。

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