房屋***分几种补偿法规

本篇文章给大家分享房屋***分几种补偿法，以及房屋***分几种补偿法规对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。2 宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。目前，我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

农村房屋***补偿主要包含三部分：房屋补偿费、周转补偿费及奖励性补偿费。房屋补偿费，即房屋重置费，根据被***房屋的结构与折旧程度进行分类，按每平方米单价计算。周转补偿费则是为补偿被***房屋住户在临时居住房或自找临时住处时的不便，根据临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月提供补贴。

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由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

如由被***人自建，***人对被***人按照被***集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。如由村集体经济组织统一建设住宅，***人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被***人。

上述三种价格都是***补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。产权置换：产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被***人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

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1、具体分为货币补偿方式、产权置换补偿方式和两者相结合的补偿方式。货币补偿：是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多部分组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换：根据评估方法不同，有两种置换方式：异地安置、回迁安置。

2、***补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途来分类，土地性质分类：***补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋***补偿和集体土地上的房屋***补偿两种；使用用途分类：***补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋***补偿和非住宅房屋***补偿两种。

3、房屋***安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果***的房子是国有土地上建房，根据规定：被***人、房屋承租人以房屋***许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由***人按户进行补偿安置（即该处房屋户口里在册人口。

1、相关的当事人应积极的办理相关的***事宜，如对这类补偿款不满的，可以向房屋管理部门和管理***部门进行相关的申诉办理。

2、现在的规矩是，只要房子符合当下的***政策要求，没有证件也能得到赔偿！***补偿新增两种方式目前的***补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在***划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。

3、即使房屋没有房产证，以下几种情况也能获得全额赔偿：祖上流传下来的房屋，只要历史时期符合建设规定。位于城市中的村集体房屋，即城中村，其改造将参照国有土地上房屋征收与补偿条例进行评估和补偿。

4、农村自建房屋***给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、搬迁费及青苗补助费、房屋价值的补偿等。

房屋***在不同地区有不同的规定。一般房屋***补偿标准是：草房一千九百元/平米；砖瓦房两千四百元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋两千八百元/平米；楼房（二层以上）三千三百元/平米；地上（下）附着物使用等价补偿原则；异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户两万元。

房屋***补偿内容主要包括：（一）被征收房屋价值的补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被***房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

补偿费用。这是对被***房屋及其所占土地的价值进行补偿所产生的费用。包括房屋本身的补偿、土地补偿以及搬迁补贴等。房屋补偿是按照房屋的结构、面积等因素来计算的；土地补偿则涉及到土地使用权价值的评估；搬迁补贴则是对被***户因搬迁而产生的相关费用的补偿。***安置费用。

关于房屋***分几种补偿法，以及房屋***分几种补偿法规的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。