***征用***房屋更名
文章阐述了关于***征用***房屋更名，以及***房改名字流程的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
***房可以直接更名吗
1、***房没下来不可以更改名字。当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。***还房是针对***户的，办的证一定在***户名下。如果是家里的直系亲属，在***之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有***户的名字。
2、至于***安置房，则无法直接进行过户更名手续，唯有待其拥有权期限期满五年之后方可进行过户。当被***人获得***安置房的所有权之后，便享有了对该房屋的处分权利，可依法申请房屋过户登记。然而，此举需严格遵循当地房地产调控政策。
3、可以。***安置房要赠与给孙子，可以***取以下方式：签订房屋赠与合同；受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；评估赠与的房屋的价值；办理赠与房屋公证手续；缴纳相关税费；办理房屋过户登记手续。
***的房子怎么更名
***安置房过户的手续有双方的身份证、户口本、结婚证、还有双方签订的合同、房屋的房产证、在办理的时候缴纳的税费凭证等等，过户就是给房子进行更名，更名就意味着房子的所有权转让给他人，因此必须要符合法律规定的条件才可以进行办理。
***户的房子能不能更名视具体情况而定。如果有不动产证，是可以正常在房管部门过户转名的。如果业主手中只有发展商的回迁协议的，双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待不动产证出来后才能做真正的过户交易。
一般来说***安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、***项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。***安置房产权证的名字和***安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得***安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。
***安置房产权证的名字和***安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得***安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更，需要注意有以下几种变更方式：房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人，受让人取得房地产产权并支付相应价款。
***的房子不能直接更名。***的房子满五年后可以过户，被***人取得***安置房的所有权后，就有权处分***安置房，可以申请房屋过户登记。要遵守当地房地产调控政策。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
买******房,已在***更名,原房主确认书还有用吗
这种情况虽说是二手新房交易，但只要是由开发商重新在购房***上更名，实际上就属于一手房了，与原房主没有关系了，在办理产权证时就无需原房主签字了。
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。房产更名流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
***安置房。性质是***对于***户的安置房，属于一定***性质在里面，不对外销售。真的想卖掉，需要原房主持有该房产满五年，缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下正规商品房的房产证，才可以自由买卖，转让，或是抵押吗，更名。买家不是本地户籍，在办理过户手续时，需要出具身份证，户口本。
***房子要5年后才能下房产证 ，5年之内国家限制上市交易 ，没有房产证能去哪里过户 ，开发商没有过户的权利 ，他们只能按原房主下来房产证 ，需要到房管局才能过户 ，你的***房几年了 ？如果远不足5年 ，那你等着吧 。
一般来说***安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、***项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该***安置房的情况，以及能否更名。买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。
由取得***许可证的开发商开发建造的安置房屋。被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。如果还没有到房管局备案，应该可以当然也需要开发商和***办配合。如果已经备案了，肯定就不行了，只有走过户这个程序了。所以，是否已经到房管局备案很重要。
***房能不能更名
1、***房没下来不可以更改名字。当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。***还房是针对***户的，办的证一定在***户名下。如果是家里的直系亲属，在***之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有***户的名字。
2、原则上讲不可以，因在***之前开发商已经与被***人签订了补偿协议，该协议也已在房管部门备案。新房的所有人只能是经过备案的被***人。但是如果通过关系，花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是，先找开发商联系，在通过开发商到房管局变更登记。
3、法律分析：不能，因为***协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容覆行合同。取得***后的房产证后，当事人可以按实际情况进行变更。 ***协议主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。协议书两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理为了***确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。
4、至于***安置房，则无法直接进行过户更名手续，唯有待其拥有权期限期满五年之后方可进行过户。当被***人获得***安置房的所有权之后，便享有了对该房屋的处分权利，可依法申请房屋过户登记。然而，此举需严格遵循当地房地产调控政策。
***协议更名需要什么
法律分析：***房产协议更名，等于重新签订协议，应当找对方协商。如果双方协商达成一致，可以重新签订***房产协议，按照新的当事人签订的协议履行。协议更名后应当与房产证或者土地使用权证是一致的。***补偿安置协议签订以后，没有法定的可撤销或者无效的情形，不得随意反悔。
需要准备相关的材料，包括有效的身份证明、***房的产权证明、双方签署的变更协议等。准备完毕后，需要向当地的房地产管理部门提出申请，并提交上述材料。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，会发放新的产权证书。
法律分析：房屋***协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。***房产协议更名等于重新签订协议，应当找对方协商。如果双方协商达成一致，可以重新签订***房产协议，按照新的当事人签订的协议履行。协议更名后应当与房产证或者土地使用权证是一致的。
协议的签订；过户时需缴纳相应的工本费、配图费，交易服务费、契税印花税，等各项税费。一定要注意的是：房款不能一次付清，可以约定先支付部分房款，待过户手续办妥后余款再付清。这一条非常关键。
***的房子能直接更名吗
1、***房没下来不可以更改名字。当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。***还房是针对***户的，办的证一定在***户名下。如果是家里的直系亲属，在***之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有***户的名字。
2、可以。***安置房要赠与给孙子，可以***取以下方式：签订房屋赠与合同；受赠人接受赠与，签署接受赠与确认书；评估赠与的房屋的价值；办理赠与房屋公证手续；缴纳相关税费；办理房屋过户登记手续。
3、至于***安置房，则无法直接进行过户更名手续，唯有待其拥有权期限期满五年之后方可进行过户。当被***人获得***安置房的所有权之后，便享有了对该房屋的处分权利，可依法申请房屋过户登记。然而，此举需严格遵循当地房地产调控政策。
4、一般来说***安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、***项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。***安置房产权证的名字和***安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得***安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。
5、***安置房不能直接过户更名，满五年后可以过户，被***人取得***安置房的所有权后，就有权处分***安置房，可以申请房屋过户登记。但要遵守当地房地产调控政策。国法律规定要是对安置房进行转让交易的，必须是在取得安置房房产证后才能进行。***安置房根据相关的法律规定也是需要进行过户更名的。
6、***的房子不能直接更名。***的房子满五年后可以过户，被***人取得***安置房的所有权后，就有权处分***安置房，可以申请房屋过户登记。要遵守当地房地产调控政策。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
关于***征用***房屋更名，以及***房改名字流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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