林木***

xiaofei
房屋拆除补偿
2024-10-11 04:48:11
69

简述信息一览：

1、农村土地征用每亩补偿多少钱
2、...房产证!据说我们村要迁移,想了解下不知拆迁费怎么算的?
3、征地涉及哪些部门
4、南安征拆迁补偿标准有什么?

农村土地征用每亩补偿多少钱

农村土地征收补偿标准，根据不同类型的土地，金额有所差异。旱田每亩补偿3万元，水田每亩为9万元，菜田则可补偿15万元。而对于林地或其他用途的用地，每亩补偿约为14万元。补偿费用由两大类构成，一是农民安置费，二是土地赔偿费。

农村土地征用赔偿标准并非统一固定，其金额通常在每亩500至2000元之间波动。对于相对偏远的地区，赔偿金额通常定为每亩500至800元一年。而在地理位置优越的地区，赔偿金额则可能高达每亩1000至2000元一年。至于那些靠近城市或国道的农村土地，征用赔偿金则可能在每亩3至4万元之间。

（图片来源网络，侵删）

征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。

...房产证!据说我们村要迁移,想了解下不知***费怎么算的?

每一个需要安置人员的土地补偿费和安置补助费按征用耕地面积的土地补偿费、安置补助费之和除以需要安置的农业人口数计算。市辖区内人均高于10000元的按实计算；人均低于10000元的，按10000元计算，差额首先由被征地农村集体经济组织以被征用其他土地面积的土地补偿费和安置补助费弥补，若还不足，由征地单位补齐。

农村集体土地上房屋***补偿的补偿方式为：产权置换、货币补偿、产权置换+货币补偿相结合。（1）产权置换：原地回迁不得低于1：1；（2）货币补偿：房屋重建***+宅基地地价；（3）有条件的，优先***取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建***。

（图片来源网络，侵删）

手续费：***人需缴纳，费用为3元/平方米。登记费：由被***人支付。住宅为80元/套，非住宅根据面积不同分为多个档次，价格分别为120元/宗、200元/宗、300元/宗、500元/宗和800元/宗。房屋所有权证书工本费：第一本免费，额外每本收取10元。证书印花税：被***人支付，每本5元。

房屋***只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收***，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。

农村房屋***没有房产证只要属于合法的建筑，仍然需要进行赔偿。农村房屋是在集体所有的土地上建筑的，房屋所有人没有国家房管局发放的房屋产权证，但是如果能证明自己是房屋合法的使用权人和所有权人就享有房屋物权。

房产证和实际面积不符在遇到***时，首先***补偿价格是以房产证上的面积为主，多出来的房屋面积按照自建的价格给予补偿。还有的房屋按照具体的房屋建设有的按照***价格给予补偿，有的按照毛胚价格，总之，有***评估公司工作人员评估就知道了。

征地涉及哪些部门

1、征地涉及的主要部门有：国土资源部门、规划部门、林业部门、住房与城乡建设部门等。这些部门在征地过程中各司其职，共同协作，确保征地工作的合法性和顺利进行。国土资源部门国土资源部门是征地工作的主要牵头单位，负责土地的征收、补偿安置以及土地使用权的管理。

2、土地资源管理部门土地资源管理部门是负责土地征收的主要机构。他们负责执行国家土地政策，根据城市规划和发展的需要，决定土地的征收和用途。该部门会负责与被征收土地的所有者和使用者进行谈判，达成土地征收协议，并确保征收过程的合法性和公平性。

3、征收土地是国务院管，或者由县级以上的***管。由于土地征收后，是会损害土地使用者的权益的，故此征收的流程必须要要合法。在征地前需要***取实地考察、与被征地者协商征地补偿等的方式，拟定补偿方案。征收土地是哪个部门管？征收土地是国务院管，或者由县级以上的***管。

4、依据我国土地管理法的规定，对农村集体土地进行征收的，需要哪些部门审批，要依据征收土地的类型而定，如果是基本农田的，由国务院进行审批。没有通过审批违规对土地进行征收的，是违反土地管理法的行为，可依据土地管理法的规定进行处罚。

5、对农村集体土地进行征收的，需要哪些部门审批，要依据征收土地的类型而定，如果是基本农田的，由国务院进行审批。征地的条件有：征收土地必须是为了社会公共利益的需要。征地是一种***行为，是***的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。

6、征地***的处理主要涉及到地方***、土地和资源管理部门，以及***等多个机构。首先，如果你对征地行为有异议，可以先向征地的决定机关，也就是地方***提出申诉。地方***在征地过程中负责协调各方利益，公正公平地进行土地补偿和安置，如果你认为***在征地过程中存在不公正的行为，可以向上级***申诉。