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村民***房屋补偿

本篇文章给大家分享村民***房屋补偿，以及村里房屋***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、农村宅基地补偿规定是什么？农民集体所有土地的征收补偿安置办法由国务院制定，各省、自治区、直辖市可据此制定具体标准。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地应按原用途补偿，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费，及地上附着物和青苗的补偿费。

2、农村宅基地房屋***补偿标准要看具体发布的***补偿公告方案。

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3、宅基地动迁新政策依据各地区《集体土地房屋***管理办法》进行补偿，不同地区补偿标准存在差异。《集体土地房屋***管理办法》第十三条规定，宅基地上的房屋***可以***取货币补偿或房屋安置方式，部分地区还可另行审批宅基地。实行货币补偿的，***人应向被***人支付补偿款。

4、农民有偿退出宅基地，补偿的标准是不一样的，补偿的方式有两种，第一种就是短时间退出，分阶段补偿。农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

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农村房屋***安置补偿是按照户口还是面积国家法律中并没有明确的规定，需要房屋征收部门根据各地区实际情况的不同来进行确定，但是需要遵循不降低居民原有生活经济水平的原则。

农村房屋***，每平米补偿几百元左右，具体的补偿的款项的数额的话还需要根据当地的***所制定的相关的法律规定来进行具体的执行，而且一般情况下都是由县或者是市的人民***来负责，该区域内部房屋***，土地征收的补偿后续工作。

农村房屋***补偿主要包含三部分：房屋补偿费、周转补偿费及奖励性补偿费。房屋补偿费，即房屋重置费，根据被***房屋的结构与折旧程度进行分类，按每平方米单价计算。周转补偿费则是为补偿被***房屋住户在临时居住房或自找临时住处时的不便，根据临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月提供补贴。

补偿标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地***下发的补偿方法给予等价补偿。农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费。

农村***房屋补偿标准主要有房屋价值补偿、搬迁费用、安置补偿、停产停业损失等，对于农村***房屋补偿的具体情况，是需要严格根据房屋的实际价值情况来进行合法的认定的，具体情况结合实际而定。

各结构房屋折旧率按以下标准扣减：5年以内（含5年）房屋折旧率为0%。5年以上（不含5年）至10年（含10年）房屋折旧率为5%。10年以上（不含10年）房屋折旧率为10%。房屋***补偿的补偿方式类型：产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

关于村民***房屋补偿，以及村里房屋***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。