当前位置：首页 > 房屋拆迁 > 正文

***房屋加层的规定

今天给大家分享***房屋加层的规定，其中也会对***加盖房子的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

可以的，但业主要办理了相关审批手续，并获得有关部门的审批和同意后才能加盖。业主若是有加盖楼层、扩建房屋等需求，需准备好房屋的房产证、土地证、房屋平面图等房屋资料，以及个人证件等，前往当地的规划部门，办理相应的审批手续，之后才能到当地的建委办理房屋开工手续。

首先，需要获得规划局的审批手续。其次，要向房管局申请登记房产面积的变更（如果房屋规模较大，还可能需要建设局的审批）。最后，需要得到村委会或街道办事处的批准。以上步骤是按照正规程序进行的，如果私自在房屋上加层（这种做法不受到法律的保护），可能会遭到城管局的干预甚至***。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：房屋加层需要提前申请审批，一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的，所以需要获得审批才可以。房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》，如果是擅自加层，那么属于违章建筑，是非合法的。

、经规划验收合格，向建房户发放《农村个人住房建设工程竣工规划验收的合格证明》。

在搭建房子的过程中，需选择质量好的装饰材料，尤其是排水管，其将埋藏于地下的，若是出现问题，维修起来是一个***烦。另外，排水管的口径可选择大一些的，这样排水快，时间短，也不容易出现堵塞的问题，影响使用。自建房加盖一层违法吗，什么情况下房屋加层不违法全部内容，就带大家了解到这里了。

（图片来源网络，侵删）

农村房屋加层需要什么手续农村房屋加层需要什么手续，农村房屋加层需要的手续有：***需要根据用地批复、建筑施工图来核定建房的面积、层数、标高以及房屋的，在《个人住房建设规划许可证申请表》上进行签署意见。

1、法律分析：正规的轻钢结构加层，***时可以算房屋面积，但临时搭建的铁皮房，一般是不计算房屋面积的。这种情况可以先与***方沟通，将铁皮房折算面积。

2、非法建筑物也要拆除的，因为这些没有审批的。建筑物本身就存在着很大的安全隐患。很容易出现安全事故。有些地方征地，人为了多得一些征迁款，在自己的屋顶或者房前屋后建一些简易的建筑物。这样一来可以提高自己房屋的建筑面积。可以获得更多的赔偿款。

3、城中村屋顶土瓦换铁皮瓦属于违建行为。违建房通俗的来说就是未经过房产管理部门审批同意，就私自建设的建筑物。而对于违建物相关部门是可以对其进行拆除的，一般是没有补偿的。

4、相信很多人都知道，有些地区如果进行拆迁，赔偿会计算整体的房屋面积。有些人为了扩大面积，会草草进行彩钢瓦的搭建。当然，这样的事情***肯定不会允许，所以就会对其进行***。

5、而现今的住宅大多是楼房和商品房，如果住宅是位于某幢楼的底层或中间，当然不可能在天花板上开洞或是把屋顶拆去。那么，可以将屋内的地板全部撬起，再重新铺设全新地板，然后在房屋的中央放炮竹，或是到效外最旺的风水宝地取来新鲜的泥土用红布盖着放在房屋的中央。

6、【答案】：C ：屋面卷材防水、屋面涂膜防水，按设计图示尺寸以面积计算，斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟叙、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

农村建房中房屋擅自加层违法吗？律师解新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，在填写申请表时，需详细填写包括位置、地类、建筑面积、建筑层数、建筑高度等用地信息，一旦用地申请通过审核，那自然就要严格按审批情况来用地，批了几层就建几层，一般不允许建三层以上房屋。

宅基地无报建的农房继承后，一般不可直接申请加层。首先，我们要明确的是，宅基地上的农房如果未经报建，其本身就存在合法性的问题。在中国，任何建筑物的建设都需要先经过规划报建，获得相关部门的批准后才能进行。如果未经报建就在宅基地上建房，这样的房屋很可能被视为违章建筑，存在被拆除的风险。

自建房加盖一层违法吗当自建房符合建房许可证时，加盖一层则不违法，若房主未按照建房许可证的内容施行，私自加盖一层，则属于违章建筑。什么情况下房屋加层不违法若想要在自家房屋加层，且不触犯法律，那么需要携带相关资料，前往居委会或办事处进行申请，当得到许可后，便可在房屋上加层。

关于***房屋加层的规定和***加盖房子的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于***加盖房子、***房屋加层的规定的信息别忘了在本站搜索。