武汉房屋***政策

简述信息一览：

• 1、《武汉市国有土地上房屋征收工作操作指引(试行)》(武政办(2011)62号...
• 2、武汉农村自建房拆迁标准项目有哪些?
• 3、武汉拆迁补偿标准
• 4、武汉市房屋拆迁补偿标准
• 5、武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法

《武汉市国有土地上房屋征收工作操作指引(试行)》(武政办(2011)62号...

1、第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令，以下简称《征收条例》）及相关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

2、武汉征地补偿标准共分为四类一类补偿标准为：耕地：48300元/亩；菜地：53130元/亩；果园：53130元/亩；茶园：53130元/亩；精养鱼池：53130元/亩；林地：38640元/亩；未利用地：24150元/亩。

3、第六条 拟实施征收的项目，各有关单位向市房屋征收部门申请纳入征收***，市房屋征收部门审核汇总后报市国有土地上房屋征收工作领导小组。

武汉农村自建房***标准项目有哪些?

1、武汉农村自建房***标准项目有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等，具体的补偿标准应当严格按照法律规定来确定，特别是对于自建房产的认定上应当按照当地 土地管理部门的相关规定进行处理。

2、农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米；联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

3、刚给你查了武汉的政策，建房补贴，一是困难户，像农村低保、五保对象等，一般由民政部门对每户补贴4000元至8000元不等 补贴资金发放由建房户提出申请，经村两委会、乡***负责人签字盖章后上报县（市）新农办、财政局，补贴资金领取应由申请人签字并盖章，乡财政所发放人员签字。

4、而深圳、武汉等地的文件则以房屋建造时间为轴，划分为若干补偿标准区间，按照合法面积房屋价值的50%到95%的比例给予补偿。【自建房未进行合法性认定时的救济】作出房屋征收决定的市、县级人民***会授权房屋征收部门进行未登记面积合法性认定。

5、武汉自建房的土地证是需要去办理的，确认户口是在当地后，你需携带 房屋所有权 证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理 土地登记 ，申领《集体 土地使用证 》。如果 宅基地 四周挨着村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。

6、自建房是不能办理房产证的，这种房产不能正常上市交易。农村的房子一向没有房产权的，只要有宅基地使用证就可以了。

武汉***补偿标准

武汉市房屋***补偿标准项目有房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费、奖励性补偿费等等。

湖北省2020年的征地补偿标准是每亩48300元到32000元不等，一个省份的征地补偿标准绝对不是简单的三言两语就能够解释得清楚的，在湖北省各不同区域内的土地的征地补偿标准都尚且不能一概而论。比如在湖北省武汉市江夏区，一类区片范围内和二类范围内的征地补偿标准都不一样。

武汉农村自建房***标准项目有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等，具体的补偿标准应当严格按照法律规定来确定，特别是对于自建房产的认定上应当按照当地 土地管理部门的相关规定进行处理。

房屋***安置费（包括承租人）=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋（如商业用房）因停产、停业造成的损失赔偿费。

武汉市房屋***补偿标准

1、武汉市房屋***补偿标准项目有房屋补偿费（房屋重置费）、周转补偿费、奖励性补偿费等等。

2、武汉市新洲区农村征地补偿新标准规定是：按照土地原本的使用用途收入进行赔偿；按照前三年的土地收入来赔偿；按照实际征收的土地面面积来赔偿；按照给当事人造成的实际损失来支付赔偿。

3、对于武汉市拆房不足60平米算60平米的相关问题，这需要看当时的政策要求，可以详细咨询******办。***补偿如何谈判 合理定位，目标明确。这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决定性的作用。此处的合理定位，包括被***户对于自己的定位也包括对于***方的定位。

武汉市征用集体所有土地房屋***管理办法

第八条 房屋***管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请审查完毕；符合条件的，依法收取***管理费，颁发房屋***许可证；不符合条件的，书面告知理由。

本条第三款规定的补偿费应当支付给所有人，具体补偿标准由市价格行政主管部门会同市土地行政主管部门制定。第十三条 征地涉及房屋***的，按《武汉市征用集体所有土地房屋***管理办法》的规定执行。

今年2月1日开始实施的《武汉市征用集体所有土地房屋***管理办法》第12条规定：***集体土地房屋，实行货币补偿安置的，***人应当向被差遣人支付补偿款。补偿款按照拆除房屋重置价和宅基地区位补偿价确定。

征地管理部门按征地被批准方案实施并发布***公告。征收土地方案经批准后，市、县人民***应当在被征收土地所在地的范围内予以公布。

集体土地上房屋征收***没有明确的法律法规。就国土来讲，主要是负责土地征收，房屋是作为地面附着物补偿的，当然也有安置，具体参照省级的征地管理办法；但是有些地方集体土地房屋***也由***办（征收办）负责。但是征收过后土地收储、指标、出让等还得由国土部门走程式。

法律分析：房屋***后也即土地被征收之后，土地所有权由集体所有转为国有，也就是说土地被征收后所有权属于国家，但使用权等则需要分情况讨论。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

关于武汉房屋***政策，以及武汉房子***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。