房屋***土地怎么补偿的
文章阐述了关于房屋***土地怎么补偿的，以及房屋***补偿标准多少?土地征收补偿标准?律师解答的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
集体土地***赔偿标准是怎么样的
1、集体土地使用证的经营户开的超市房屋***还是按当地集体土地房屋征收补偿安置政策执行。对于发布征迁公告之日起前6个月内在生产经营的房屋，按实际经营面积给予停产停业损失一次性补助。
2、宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
3、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准；旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
4、自愿退出宅基地补偿标准是什么？接下来的内容中小编将详细为大家介绍。农村搬迁宅基地怎样赔偿对于农村搬迁宅基地怎样赔偿的问题，鉴于宅基地性质的特殊性，所以一般都是将宅基地和房屋***进行分开赔偿的。
5、如果在***户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝***，甚至还会集体***。因此，坚持依法***是农村房屋***工作的正确选择。做到合理性与灵活性相结合。在补偿价格上，由于每个***项目都有其特殊性，选用***政策的同时往往会带来二个具体问题。
6、没有新政策。依据的是《土地管理法》，《土地管理法实施条例》，并参照国务院令第590号执行。
国有土地房子***怎么赔偿
1、国家土地***赔偿费包括以下几种：（一）征地补偿1国家土地***赔偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿 3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 8万元。水田平均每亩补偿 9万元。菜田平均每亩补偿1 6万元。
2、***补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被***人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被***人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
3、法律分析：国有土地房子***补偿金额的计算方法如下：***补偿金额＝宅基地面积****补偿单价+农民固定财产估价+安置费+农民其他财产补助，包括附着物和其他建筑物。
根据规定现在农村***怎么赔偿
农村房屋***货币补偿：***农村宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。也就是说，以货币补偿的，具体补偿办法还需要进一步确定。
房屋腾退补偿应该根据房屋评估价值和房屋装修补偿金额来计算；房屋腾退安置补偿应该根据搬迁补助费、临时安置补助费和超过过度期限临时安置补助费来计算。
危房***补偿的方式有：货币补偿、产权调换等，对于危房因***需要补偿的，应当由当地的***管理部门根据当地的房地产政策以及相关法律规定来进行处理，并依法对被***人作出赔偿。征用土地补偿标准是：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。
国有出让土地***补偿的标准是什么?
根据最高法答复山东省高院的函：划拨土地中未建房屋的空地，按照周边土地市场价格评估补偿，但是，由于划拨土地在取得使用权时没有交纳土地出让金，因此，补偿款应当扣除应缴纳的土地出让金，由此可见，国有划拨土地***是有补偿的。
在征收土地过程中国家对农民的征地补偿是按照年产值等标准进行的，一般控制在几万元以内，很多国家重点工程由于其政策和法律上照顾可能会更低，但是在出让国有土地的时候每亩地的出让价可能会达到几十万、甚至上百万。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
国有土地和集体土地***补偿区别具体如下： 补偿标准不同 集体土地：集体土地上房屋的征收一般***取重置成本进行补偿，实践中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。 国有土地：国有土地上的房屋征收补偿则***取由评估机构评估的市场价格进行补偿。
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