***房赠予协议需要公证吗

接下来为大家讲解***房屋赠予证明，以及***房赠予协议需要公证吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、关于拆迁安置房赠与的问题,无房产证的安置房可以进行公证吗?
• 2、父母房屋拆迁赠与我的一套房子,怎样才能证明
• 3、父亲把拆迁房赠与给儿子个人的证明怎么写,现在只是签订了拆迁安置房赔...
• 4、父母拆迁房可以直接过户给子女吗
• 5、父亲把拆迁房赠与给儿子个人的证明怎么写

关于***安置房赠与的问题,无房产证的安置房可以进行公证吗?

***后，无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。

无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。安置房买卖根据自身情况，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的。公证可以防反悔或加价。凭***安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

没有房产证，公证处不会公证。安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。要想排除风险，就要订立一个合法有效的书面合同，并得到房屋共有人的同意。安置房有两类：因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

安置房没出房产证怎么办安置房没出房产证可以到公证处进行相应的交易公证，或者在原户主房产证下来后办理购买***安置房的交易及过户手续，以此规避交易风险，严防“一房多卖”的发生。《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

安置房没有房产证按照国家规定是不可以买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。

***安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证就是表示你的房屋所有权。土地证表示此土地所有权。

父母房屋***赠与我的一套房子,怎样才能证明

楼主您好！根据所述情况，本人认为这里可能涉及“赠与”问题，因为你父母要将***补偿的房屋产权赠与给你，故此，你应与你父母签订一份赠与合同，然后去当地公主部门办理房屋赠与公证，之后在收到***单位所交付的房屋后，再到房地产管理部门办理产权登记手续。

父母***分配的房子过户给子女，可以到当地的房管局进行房产过户即可。只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

算你们的共同财产，但是如果你娘家人如果出具证明，证明这套房子只赠与你个人，就应该算你个人财产了，我也是听说过这方面的事情，不专业，建议你找几个律师事务所咨询一下，应该没什么费用的。

或者如今把房屋所有权转你户下，你爸爸妈妈定居就可以了，再写一个协议书吗？百年以后房子就归你，她们有居留权，去房管局备案一下，房屋归你全部，她们有居留权，百年以后，房地产归你全部。口头上赠予个人行为尽管合理，但产生***时质证非常困难，假如质证不可以则要承当输了官司风险性。

父母有一套***的房产，只能视为父母对你个人的赠与，该房产不是夫妻共同财产，而是你的个人财产。根据《婚姻法》的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

与你父母之间，是欠款还是赠予，如果是赠予，那么你可能收不回来，如果是欠款，那得有凭据。进行不动产登记，需要看当地是怎么办理的，和你父母一起去登记变动，才能完完全全归你。口头赠与举证非常难，为了避免***最好签订书面赠与合同。对于房产来说，产权过户登记是房屋赠与的必要要件。

父亲把***房赠与给儿子个人的证明怎么写,现在只是签订了***安置房赔...

房屋权属的登记申请书。测量分户的平面图。如果被***人死亡，应该提供死亡证明和代理人证明及代理人的身份证复印件。

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

不可以，因为不管是安置房还是商品房在更名过户依法缴纳房屋买卖的契税都是理所当然，并不存在什么免费额度，就算是安置房根据***政策有税费减免，那也只是对于***安置房而言，并不能套用到其他房屋买卖，如果需要缴纳***的税费只能由交易双方用人民币现金支付。

父母***房可以直接过户给子女吗

直接买卖过户是一种常见的***房过户方式。在此方式下，父母将***房以买卖的形式转让给子女。这种方式的主要优点是过户程序相对简单，且子女可以立即获得房屋的所有权。然而，需要注意的是，这种方式可能需要缴纳较高的税费，包括契税、个人所得税等。此外，如果子女已有其他房产，还可能受到限购政策的影响。

父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程***获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。

***房可以过户给子女。国家在公共利益需要的情况下，可以对房屋进行征收***，征收***房屋，要给予经济补偿，而经济补偿有产权转移和经济补偿两种，被***人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。

***房过户给子女可用赠予过户或买卖过户方式。房屋***赔偿标准是：***补偿费以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。

法律分析：***房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以***取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。

父亲把***房赠与给儿子个人的证明怎么写

农村父亲想把名下房屋过户给儿子该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，核税缴税后办理产权过户登记。

而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

父亲把房子过户给儿子属于赠与过户，需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

父母房子过户给儿子时候，没有明确约定该房子赠与给儿子一方的，那么儿媳妇也有份。若父母明确约定该房子赠与儿子一方，那么儿媳妇是没有份。

您好，根据您的提问，若***后的两套房产均登记在您父亲名下（正常情况下就是原房产证登记在谁的名下，***后还是登记在原所有权人名下，不能直接通过变更登记过户在其他人名下），则您父亲为该两套房产的所有权人，他有将其不动产通过买卖、赠与、继承的方式过户给任何人的权利。

关于***房屋赠予证明，以及***房赠予协议需要公证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。