建筑工程是否可以分包

简述信息一览：

• 1、建筑的总承包商不可以把主体工程分包给分包商的吗?
• 2、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第十三条
• 3、建筑工程可以分包吗
• 4、房屋建筑工程分包合同需要包含什么内容?

建筑的总承包商不可以把主体工程分包给分包商的吗?

律师解不可以。建筑的总承包商是不可以把主体工程分包给分包商的，主体工程施工必须由总承包单位施工。具体规定是，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

总承包商只能将部分工程分包给具有相应资质的单位；为防止总承包商擅自将应完成的项目分包，或将项目分包给建设单位不信任的承包商，法律规定分包的项目必须是总承包合同规定可以分包的项目。

建筑工程主体结构的施工不可以分包。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建筑工程分包方式工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。

建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 工程的哪些部分不允许分包 建筑工程主体结构的施工部分不可分包。

关于建筑工程分包的规定是原则上是禁止承包单位将工程私自转包给其他人的，除非总承包合同当中没有约定，承包单位即使要把部分工程给分包出去，也必须分包给具有资质条件的分包单位，承包单位私自分包的话是违约行为。

建筑工程是一个大项目，有时候并不是一家承包商就可以承包下来的，或者是由一家承包下来之后，在分包给其他的小团队，不过分包也有分包的规定，需要符合要求的团队也可以接单。

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法第十三条

1、根据房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法的第十三条，一项重要的规定是明确禁止任何形式的工程转包行为。这意味着，承包商不得将他们所承包的整个工程项目擅自交给他人全权负责，无论是通过名义上的分包还是将其拆分成多个部分分别发包。任何此类行为都被视为转包，严格禁止。

2、第一条　为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动，维护建筑市场秩序，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，制定本办法。

3、法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益，根据相关法律法规，制定本办法。第二条 从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理，适用本办法。

4、违法分包是指施工单位在承包工程后违反法律法规或施工合同关于工程分包的约定，将单位工程或部分工程分包给其他单位或个人的行为。

5、四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 第十三条 禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。

建筑工程可以分包吗

1、关于建筑工程分包的规定是原则上是禁止承包单位将工程私自转包给其他人的，除非总承包合同当中没有约定，承包单位即使要把部分工程给分包出去，也必须分包给具有资质条件的分包单位，承包单位私自分包的话是违约行为。

2、建设工程的分包应该符合的条件是：分包主体具有相应的资质；分包征得发包人的同意；主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；工程不得全部分包、不得再次进行分包。

3、建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。（2）承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。

4、只要不是主体结构工程分包就可以，对比例没有其他要求。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

5、《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。根据上述规定，个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为。

房屋建筑工程分包合同需要包含什么内容?

房屋建筑工程分包合同需要包含的内容有：包方、承包方双方的详细基本个人信息；工程的具体名称、工程承包的具体范围、工程承包的详细内容以及需要支付的价款金额、工程款的付款方式、以及关于违约行为的处理方式等。

房屋建筑工程分包合同需要写上发包方和分包方的基本信息、再者就是工程的概况、以及还有工期、工程的质量标准、双方所存在的权利和义务、违约的责任；最后就需要写上双方的名字和时间。

向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地；（2）满足劳务作业所需的能源供应、通信及施工道路的畅通；（3）向劳务分包人提供相应的工程资料；（4）向劳务分包人提供生产、生活临时设施。

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