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***房屋宅基地怎么赔偿

简述信息一览：

1、农村的宅基地和房屋***实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被***农民。

2、农村的宅基地和房屋***是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

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3、农村的宅基地和房屋***是分开补偿。“分开补偿”是因为农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。

4、农村的宅基地和房屋***是一体的。我国目前实行房地一体政策，房屋和宅基地一体补偿，宅基地没有单独的补偿。

5、农村的宅基地和房屋***是分开补偿“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要***的时候，涉及到两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

（图片来源网络，侵删）

国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。《中华人民共和国民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

房屋***后宅基地使用权归谁房屋***后宅基地使用权归归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。

房产您可以继承，房产属于您的，如果***，您有权得到补偿。相关法规：山东省宅基地管理办法第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的，应按本办法第十十九条的有关规定处理。

农村没有宅基地的，一般情况下，不能获得***补偿；但是如果其具有***范围内房屋所有权或者承包土地经营权的，其能够获得***房屋和承包土地的相关补偿费用；征地***时依据宅基地使用权证书进行货币补偿，选择产权调换方式进行安置的以被征收农户宅基地使用权证书记载面积为补偿依据。

房屋***宅基地的补偿方式主要有以下2种：农村的宅基地和房屋***是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

1、当然是哪方拆的就归哪方了。因为对方做出了赔偿了。

2、法律规定宅基地归当地村民集体所有（实际上归村委管），个人只有使用权。宅基地被征用为国有土地后，你已失去宅基地的使用权。但宅基地可以换补贴，和房子一样根据价值换房子或现金补贴。你如果还是当地村民并且承包土地还在，你可以申请村委重新给你宅基地，少要一套商品房。

3、这两种方式得来的农村住宅，都是合法的私有财产，不仅终生所有，身亡后还可以继承。而对于当辈人户口迁出农村，其在农村的房子，属于在农村时合法拥有的私人财产，谁也没权没收或者随意拆除。

4、第一百五十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条　已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

关于房屋***分宅基地，以及***房屋宅基地怎么赔偿的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。