房屋***赔偿咨询

今天给大家分享房屋***补偿咨询哪里，其中也会对房屋***赔偿咨询的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2023年拆迁最新政策
• 2、2010年国务院颁发的关于农村拆迁补偿方式的法律条文
• 3、父母的房子婚后拆迁款属于夫妻共同财产吗?
• 4、农村房屋买卖后拆迁纠纷

2023年***最新政策

年农村***安置政策要点如下： 宅基地征收的安置费和土地补偿费将根据前三年平均年产值的30倍进行计算。 附属物的补偿将依照当地***发布的补偿方法，给予等价补偿。 农村房屋拆除的补偿标准如下：- 农村草房每平方米补偿1900元。- 农村砖瓦房每平方米补偿2400元。

年***最新政策具体如下： 新增***过渡费：农民在***时可以获得最低2万元的***过渡期安置补偿费，以及安置补助费（包括宅基地、配套设施、租赁费，每户2万元）等。

农村***有哪些补偿？征收土地的补偿。具体是按照土地前三年的年生产总值的6-10倍来计算，举个例子，国家建设高速公路正好需要通过你家的耕地，如果每亩地年产值5000元，那么补偿标准最高不超过5万元。土地上的附属物，例如地上的果园、青苗等补偿。

补偿范围扩大：自2023年起，***补偿的范围不仅限于农村房屋，还包括房屋内的装修和其他财产，如地上附着物补偿。农民在***时将获得至少2万元的***过渡期安置补偿费，以及其他相关补助费用。 多样化补偿方式：农村房屋***的补偿方式包括货币补偿和等价置换。

2010年国务院颁发的关于农村***补偿方式的法律条文

周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

各地要立即对所有征地***项目组织开展一次全面排查清理，重点检查征地程序是否合法、***行为是否规范，补偿安置是否合理、保障政革是否落实等情况，限期整改排查清理中发现的各种问题。

第十九条 补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。 因危旧房改造的需要征收房屋并进行住宅建设的，被征收人享有回迁的权利。 除本条例第二十九条规定外，被征收人可以选择补偿方式。

《通知》对做好征地中农民住房***补偿安置工作、解决好被征地农民居住问题，规范征地程序、提高征地工作透明度等作了明确规定。

第四条 ***人应当依照本条例的规定，对被***人给予补偿、安置；被***人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称***人，是指取得房屋***许可证的单位。 本条例所称被***人，是指被***房屋的所有人。 第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋***工作实施监督管理。

亮点一：对权益保护主体予以扩展第一条 为了规范不动产征收与搬迁活动，保障不动产权利人的合法权益，促进国家公共利益的实现，根据宪法，制定本法。现行***条例规定的权益保护主体是房屋所有权人与租赁房屋承租人，国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》草案规定的权益保护主体也限于前两者。

父母的房子婚后***款属于夫妻共同财产吗?

1、被***房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。被***房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

2、父母***房属于夫妻共同财产吗父母***房不属于夫妻共同财产。父母的***补偿款是归父母所有的，并不是夫妻取得的财产，婚后一方父母出资全款买的房子离婚时才会属于夫妻共同财产。

3、***补偿不一定是夫妻共同财产。如果被***的房屋是夫妻共同财产的，则***补偿也属于夫妻共同财产。

4、父母的***房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被***的房屋本身就是父母的财产，所以***的安置补偿当然也是父母的财产。

5、父母的***房不属于夫妻共同财产，应当属于父母的财产。因为被***的房屋本身就是父母的财产，所以***的安置补偿当然也是父母的财产。当然如果***补偿是按照家庭成员人数进行的，夫妻二人也在补偿范围内的，那么夫妻双方对***房也享有一定的份额。

6、【法律分析】父母***而来的房子就是属于父母的财产，并不属于夫妻共同财产。如果***而来的房子，父母通过协议等书面的材料表示赠与给夫妻一方的话，那么则是属于婚后所得财产，其配偶是可以主张享有房屋利益的。

农村房屋买卖后******

1、此案经过一审、二审***审理后，***确认俞先生与林先生的房屋买卖合同合法有效，目前房屋归属俞先生之子共有。律师分析 任何买卖都应当履行公平、诚信的基本原则。农村房屋买卖不同于商品房买卖，法律对其有一定的限制。

2、农村房屋买卖合同***案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋***补偿等是引起此类案件的主要原因。

3、法律分析：如果卖给符合村里要求的村民，房屋***补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人，销售合同无效，房屋***款原则上归原所有人所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***予以公告并组织实施。

4、归房产证上面的户主所有。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

5、宅基地买卖遇到***补偿归谁 依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

6、如果卖给农村集体经济组织成员以外的人，农村房屋买卖合同无效，***时***依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿。买方受处罚后，还可以参与审批，若符合相关规定则可以认定是合法使用，能够得到补偿。

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