加装电梯房屋拆除申请
简述信息一览：
- 1、南京老小区装电梯政策是什么
- 2、旧小区加装电梯切割房屋腰线和女儿墙违法吗?
- 3、加装好的电梯将楼梯间抗震梁拆除怎么处理
- 4、一楼房屋过户后不久小区公示要加装电梯,能撤销原购房合同并要求卖方赔偿...
- 5、老房子加装电梯,后期有哪些隐患?
南京老小区装电梯政策是什么
1、南京老小区装电梯政策是什么 要符合物权法、特种设备安全法等有关法律和当地法规规定；具有南京市合法房屋权属证明、没有房屋征收或拆除、四层及四层以上的非单一产权建筑；征得三分之二以上业主同意，并出具增设电梯的相关费用预算，包括分摊费用、权益受损业主补偿等方案。
2、如果旧小区想要加装电梯的话，那么就应该拥有该小区的房屋所有权证，并且应该确保旧小区并没有被列入到******或者是征收范围之内，同时旧小区应该符合建筑安全、消防安全等方面的结构要求。
3、加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。通风、***光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。
旧小区加装电梯切割房屋腰线和女儿墙违法吗?
1、在本楼所有业主签署同意安装后如果对房屋主体未造成威胁的不算违法。
2、其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停***（场）、电动自行车集中停放点、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。
3、燃气管道经专业检测机构检测存在安全风险的老旧小区优先纳入改造***。完善类为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。
加装好的电梯将楼梯间抗震梁拆除怎么处理
加装好的电梯将楼梯间抗震梁不能拆除。加装电梯楼梯门口有横梁，只能把门口下落或缩小，梁不能拆除，会影响楼的整体结构。随意改变房屋结构是不允许的。有些梁和墙体都是承重的，随意改变存在安全隐患。
可以修改门口的大小。加大安装电梯，楼梯上有横梁，只能把门口下落或缩小，梁不能拆除，否则会影响楼的整体结构，用开门宽度反推井道宽度，用顶度反推轿厢高度。也可以建造一个支撑结构，在横梁下方，将其承载重量，载重量推荐3至4人，225至320KG，轿厢内尺寸0.8至0平方米。
有牵梁加装电梯需要避开横梁之类的房屋承重构件不做损坏。建筑后装电梯，一般电梯门及与之相接的交通道道设在楼梯平台处（即楼梯半层处）。应能清楚楼梯的横梁（水平梁）在楼梯间什么位置上，如果横梁在建筑的层高处，就在楼梯平台的上部，则无法安装电梯。
如果承载能力不足，需要进行加固处理。请咨询专业的结构工程师进行评估和设计。楼梯加装电梯：确保楼梯间有足够的空间来安装电梯井道和机房。楼层梁对开门的影响：楼层梁是支撑楼层荷载的重要构件，对开门的位置和尺寸有一定的限制。
一楼房屋过户后不久小区公示要加装电梯,能撤销原购房合同并要求卖方赔偿...
1、不能。因为是一楼房屋过户之后才发生的事情，如果小区增值了，是否原主可以要求收回房屋呢。小区加装电梯，理论上不应收取一楼住户的分摊费用。电梯的使用，可***用电梯卡管理。
2、根据你们签的《二手房买卖合同》来维护自己的权利就可以了，一分钱都不用加，直接***中介和房东，要求双倍反还定金和支付***费用以及你找律师的费用，这官司赢面很大，就看你愿不愿意打了。除了要求退回定金还可以追究卖方的违约责任，以及中介作为居间人一起承担不作为的责任。
3、协议公示。既有住宅加装电梯应当经有关业主同意后签订加装电梯协议，协议需明确项目负责人或委托单位主要职责、资金概算、费用筹集方案（含业主出资比例）、电梯运行维护保养等费用分摊方案以及加装完成后的电梯使用管理维护单位等内容。
老房子加装电梯,后期有哪些隐患?
1、老房加装电梯的危害有哪些老房基本是一梯两户的户型，加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，一楼进入就比较麻烦。老房的隔音效果很差，电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，特别的生活在低层的住户。加装电梯会影响到整栋楼的通风与***光，楼梯间也会更加拥堵。
2、老房加装电梯的危害有哪些 老房基本是一梯两户的户型，加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，导致一楼通行困难；老房的隔音效果很差，电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户；加装电梯会影响到整栋楼的通风与***光，同时还会使楼梯间变得更加拥堵。
3、老房子加装电梯的弊端主要包括施工难度高、成本昂贵、可能影响房屋结构和外观、以及可能引发邻里***。首先，施工难度高是加装电梯的主要弊端之一。老房子的设计并没有考虑到电梯的安装，因此在进行加装时需要克服诸多技术难题。
4、噪音大。电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户。安全系数低。老房子年久失修，承重能力会越来越差，加装电梯会有一定的安全隐患。加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，导致一楼通行困难。
关于加装电梯房屋拆除，以及加装电梯房屋拆除申请的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
