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租赁房屋的***补偿由谁承担

本篇文章给大家分享租赁房屋的***补偿，以及租赁房屋的***补偿由谁承担对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、在租赁时间内房屋遇到***的，承租人有权可以获得搬迁补助、搬迁奖励、停产停业损失补偿等，并且承租人可以要求房东退还剩余房租和押金，如果房东不退还的可以向***提***讼。

2、租赁的商铺要***，承租人应该获得的补偿包括搬迁补助费、停业损失补助费等等，但是***补助费应当由出租人享有，因为出租人才是商铺的所有权人，如果是承租人缴纳了相应的租金，但是还未使用租赁商铺的，此时出租人应当将租金退还给承租人。

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3、租赁厂房遇到***，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被***的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。

4、搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算。***非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用。无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。停产停业损失。按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。

5、***租赁房屋，被***人与房屋承租人解除租赁关系的，***人应对被***人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。在实践中，一般主要是有关装修物的补偿问题。

（图片来源网络，侵删）

1、经济补偿是***补偿中最常见的一种补偿方式，公租房***后会按照补贴的标准给出补贴金额。其中，补偿金额为房屋评单价的20%，乘以被拆除房屋的建筑面积。

2、依据相关法律的规定，对公租房进行***的时候，公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的，主要的补偿是安置费用。另外，公房承租人可以选择或货币补偿，关于货币补偿的规定，各地有所不同。

3、公租房如遇征收，将依照私有产权房屋价值予以90%的货币补偿。对于无房产记录且住宅面积小于43平米的被***方，可全数享受最低标准43平米的安置住房***，即超过原有居住面积的部分将给予免费供应。

租的房屋***，房客不作为直接补偿安置对象，原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除；不能协商解除的，***人只能对房屋所有人实行产权调换，调换的房屋由原承租人承租，租赁关系继续保持。

在承租房屋遇到征收时，应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议，承租人可以要求：搬迁补助和搬迁奖励；临时安置补助费用；停产停业损失；添置物品的补偿，承租人可以根据自身损失情况要求项目补偿；剩余房租和押金退还。

因***房屋租赁合同违约怎么处理？房屋租赁期间遇到***，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿。***租赁房屋，被***人与房屋承租人解除租赁关系的，***人应对被***人给予补偿。

北京公租房的***补偿标准是按照我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关法律法规内容，标准涵盖有对因被征收的公租房及被征收人进行补助奖励；补偿方式有补偿金额和支付期限等用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费等事项。

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