房屋拆除验收单

今天给大家分享房屋拆除验收，其中也会对房屋拆除验收单的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房屋拆旧建新要哪些手续?
• 2、房屋脚手架未拆除,房子算竣工验收了吗
• 3、拆除房屋的协议书
• 4、房屋拆迁时应注意哪些问题?

房屋拆旧建新要哪些手续?

法律分析：在农村拆旧房建新房需要审批。 申请人需到所在乡（镇）国土资源管理所领取拆旧建新用地申请表，并提供户口本或身份证等证件的复印件。 若在原有老宅基地上建房，需提供原土地使用证，建房申请须经村民小组代表讨论同意。 当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。

审核与审批：相关部门在收到申请后，将对申请材料进行审核，包括核实申请人身份、土地使用权、旧房权属等，并评估拆旧建新的必要性和合理性。在审核通过后，相关部门将出具审批意见，并告知申请人下一步操作。

拆老房建新房需要办理的手续包括获得建设规划许可证、施工许可证、房屋***许可证等相关证件，并确保符合当地的城市规划和建设法规。首先，业主需要向当地城市规划部门提交拆旧建新的申请，并提供项目的详细规划方案。

房屋脚手架未拆除,房子算竣工验收了吗

房屋脚手架未拆除，房子不算竣工验收了。根据查询相关信息显示，规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设尚未拆除的，工程脚手架为拆除完毕，建材及建筑垃圾未清理的都不予验收。

竣工验收不需要拆除脚手架。根据相关资料查询，竣工验收不需要拆除外架，装饰工程还未开始，脚手架是不能拆除的。

二是建筑物外面脚手架已经拆除了。因为只有拆除了脚手架，测绘人员才能较方便地在现场丈量房屋外立面尺寸。三是要有“建筑竣工图”给了测绘人员。竣工图代表实际建成的房屋是什么样子的，它可以对施工图作微调。例如，原设计外墙的厚度是24公分，没有保温层。

申请规划验收的建设工程尚未竣工的；擅自改变规划批准要求和建筑物使用性质的；违法建设尚未处罚完毕或处罚案件尚未结案的；未完成规定的配套设施的；规划确定拆除的原有房屋和施工用房等临时建设尚未拆除的；工程脚手架未拆除完毕、建材及建筑垃圾未清理的；其它不符合规划许可要求的。

不可以。所需资料包括 建设规划部门批准的选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、修建性详细规划、规划总平面图。相关部门单项工程设计文件（图纸）及单项工程验收合格证。工程承发包合同。竣工资料图纸和技术档案资料。房地产开发主管部门规定的其他文件资料。

对于工程项目施工而言，脚手架的停止使用时间，是以拆除完成时间为准，因为在拆除工作未完成前，始终是处于安全生产阶段内。

拆除房屋的协议书

1、拆除房屋的协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （ 以下简称乙方）经甲、乙双方协商，达成如下协议：甲方将 规划***区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约 平方米，发包给乙方拆除，每平方米承包金 元，预交 万元，拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。

2、拆除房屋的协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为保证 顺利进行，并按期支付使用，经甲、乙双方商定，特定以下协议，共同遵照执行。 施工内容： 甲方委托乙方对地上建筑物进行拆除（下称待拆除建筑物），拆除面积约5000平方米，乙方负责对上述房屋全面拆除至原地坪，并清运完所有拆除的渣土。

3、**拆除房屋的协议书 篇1**甲方：xx 乙方：xx 根据大足县人民医院第三幢住房危房拆除，甲、乙双方本着平等自愿、公开、公平的原则，自愿达成如下协议：甲方将医院内的第三幢住房交由乙方排险拆除。该房屋总面积xx平方米，拆除每平方米xx元，注：若甲方挖掘机挖掘的面积在总面积金额内减除。

4、拆除房屋的协议书 篇1 建设单位（甲方）：___***户（乙方）：___根据___建筑安装工程的建设需要，经规划部门和***房屋主管机关批准，***乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证***工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

5、拆除房屋的协议书 篇1 甲方：（以下简称甲方）凉州区金山乡金山村委会 乙方：（以下简称乙方）凉州区金山乡金山小学 甲方委托乙方拆除金山小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下： 拆除范围： 拆除伙房及生活用房。

房屋***时应注意哪些问题?

1、发出***公告***许可证一经批准发放，***主管机关应将***人、***范围、***期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋***的宣传、解释工作。

2、被***人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。承租人在面临***的时候，应当重点注意的问题有：被***人与承租人解除租赁关系的，或者被***人对房屋承租人进行安置的，***人对被***人给予补偿。

3、注意评估机构的选定方式。房屋评估的第一步就是确定评估机构。 注意评估应考虑的因素。 对评估结果不服的救济方式。 遇到评估结果不公时，尽快寻求***律师的帮助。

4、增加舒适度：老房子的房龄较长，装修过程中应考虑增加舒适性，如改善***光、通风，增加隔音等。绿色环保：在材料的选择、使用方面应优先选择环保的，具有减少污染、节能等特点的材料。

5、房屋拆除施工方案注意什么 房屋的实际面积，自己要仔细测量好；附属物也要登记好，如 房顶隔热 层、墙面、地面、地下管道等（凡是在房屋上过的都可以谈），如未做好准备，***办人去测量登记时，他们测多少就是多少，是不好改变的。

6、房屋征收时，若选择产权置换需要注意哪些方面？安置协议的签订问题在签订安置协议的时候，大家一定要擦亮自己的双眼，注意协议的内容是否明确清晰，比如安置房的区位、楼层、面积、交房时间等信息都必须在合同里进行明确，并应当附有相关违约条款。

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