***房原房主后悔不过户

简述信息一览：

• 1、老人死了房子拆迁必须过户吗
• 2、父亲过世,房产不过户有效么,对房子征收有没有影响
• 3、老人去世了,没过户,要拆迁了,该怎么办
• 4、房子继承之后没过户怎么补偿拆迁
• 5、...继承,但没有办理过户,房产证上名字还是已死被拆迁人的名字
• 6、...其房屋拆迁款子女能全继承吗?会不会缴过户费,或交

老人死了房子***必须过户吗

1、在父母过世后，子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、老人过世房屋***是否过户 老人过世房屋***需要过户，并且要看该房产是否有其他共有人（到房管局查一下登记簿），老人有几名子女等情况。 如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。

3、继承从被继承人死亡时开始，即使房子没有办理过户手续也是由继承人所有的，如果继承人不止一人的话那就是几个继承人共同共有，如果这个时候遇到房子***，那么继承人也是可以主张相应的***利益的。

4、人死了房子***赔付是有的。会由老人的子女进行继承。如果有遗嘱，那么应该按照法律进行遗产分割。

5、法律分析：可以。 不继承的房屋的坏处：不能得到***补偿款 遇到***的时候，还需办理过户手续。不能买卖 继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

父亲过世,房产不过户有效么,对房子征收有没有影响

房屋是有效的，也不会影响房屋的征收。根据新的《城市房屋***管理条例》规定：房屋***补偿时，原产权人去世的情况有两种，有两种情况，登记机关在为其办理权属登记时的处理方法也不同。原房屋所有权人在实施***前已死亡的，因所有权的权利主体灭失，所有权也不复存在。

父亲过世，房产不过户也查可以的，但只是有使用权的，对房子征收也是没有什么影响的。。因为没有继存地过户的房产，只能是有使用权，不能变卖，不能用作抵押贷款的。但是在对房产豚迁和和征收上，也有多大的影响的。反正都 是要赠偿的，只是赠偿时，需要办理遗产手续。办理遗产证明了。

父母过世后的房产是可以一直不过户的，但是会存在很多风险，建议及时过户，确定产权。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

如果你的父亲去世了，房产证没有过户的话是没有关系的，因为他的房子如果只有你一个孩子的话是可以申请公证。赠予的。另外呢，如果你不买卖的话，房子的名字是谁的也是无所谓的。

这样房产就是遗产了， 房产税费：法定继承人房屋不征收契税，非法定继承人继承房屋，属于赠与行为，应收契税。

老人去世了,没过户,要***了,该怎么办

老人去世了将房产名过户到子女名下，可以通过赠与遗嘱，或者继承将房产过户到子女名下。根据相关法律法规，老人去世房产属于遗产，有遗嘱和协议按照遗嘱协议确定继承人，通过遗嘱书和协议书办理过户。如果没有，按照继承权由继承人带上死亡证明和继承人证明书办理过户。

也就是说由继承人作为被***人就补偿问题进行商谈，包括签订补偿协议和领取补偿。具体的***款项是与开发商协商处理的。 （二）继承房屋过户流程 房屋产权人死亡后过户流程： 房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

请求受诉***对该房屋的***补偿款进行冻结，待***判决后按照判决书的规定进行分割处理。

老人们的另一半，爸爸妈妈，儿女全是合法继承人，全部继承者到公证机关做一个继承公证，随后带上公证委托书去当地房产管理局将房子开展继承过户，以后还有***的状况就很好处理了。提议这件事情是尽早做就越好，不必拖，直到房屋有***的可能的情况下，产权过户就真比较麻烦了。

房子继承之后没过户怎么补偿***

1、逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、***协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；继承人带着继承房产公证书、老房权证、***协议、身份证等到房管部门申请变更。

2、原户主已死的话，就赔偿给他的继承人。所以你们应当尽快与原户主的直系亲属联系，请他们协助你办理好过户手续。

3、请求受诉***对该房屋的***补偿款进行冻结，待***判决后按照判决书的规定进行分割处理。

4、买了房没过户，***补偿应归房产证上面的户主所有。买房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

5、老人过世，它的房屋是可以用承继的形式转到他的合法继承人名下的。老人们的另一半，爸爸妈妈，儿女全是合法继承人，全部继承者到公证机关做一个继承公证，随后带上公证委托书去当地房产管理局将房子开展继承过户，以后还有***的状况就很好处理了。

6、不办理过户是不能拿到***补偿款的。户主变更虽然平时对我们的生活没什么影响，但是如果遇上***等事情的话，就会知道有多麻烦了。所以大家一定要尽早办理户主变更，父母也要及早立下遗嘱，分配好财产，以免给以后造成不必要的麻烦。

...继承,但没有办理过户,房产证上名字还是已死被***人的名字

过户有点难。因为在你爷爷名下，产权就是爷爷的。一半是你爷爷遗产，一半是你奶奶财产。如果你爷爷没有遗嘱 ，法定继承你奶奶，你爸爸和他的兄弟姐妹都有对你爷爷一半房产的继承权。

您好，很高兴能回答您的问题，看了您的叙述，我想您应该先把房产证换成这位女儿的名字，因为本身房子已经由女儿继承了，房子就是女儿的，房产证也早晚都要更名的，更完名以后，房子就是女儿得了，女儿想怎么处理都可以 ，无论是出租还是售卖，都是合法的，希望我的回答您的帮助到您，望您能***纳。

房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

需要先办理继承，确权后住房属于继承人和死者配偶共有。再有他俩和你过户。需要住房房产证，契税证，土地证，房产证登记人身份证，户口簿，婚姻情况证明。你需要身份证，户口簿，婚姻情况证明。

房屋权属证明可去房管局打印。（其他人或部门出具的证明均无效）产权人过世可按医嘱办理继承。无医嘱需按正常继承手续办理。

...其房屋***款子女能全继承吗?会不会缴过户费,或交

您好，可以继承。作为合法财产，***自然会得到补偿。《中华人民共和国继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品等。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。

***房可以过户给子女。国家在公共利益需要的情况下，可以对房屋进行征收***，征收***房屋，要给予经济补偿，而经济补偿有产权转移和经济补偿两种，被***人取得安置房完整产权后，可以通过赠与或者买卖的方式过户给子女，向不动产登记机构办理过户登记。

继承最合算，但继承必须是房屋业主都丧命，并留下有效遗愿的情况下才最便宜。父母***安置房一般不能直接写子女名字。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。然后，到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

交易手续费双方各交3元／平方米 印花税房管局评估价的0．5％ 如果是直系亲属差距就不大了！继承 继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。

关于房屋***不过户能否继承，以及***房原房主后悔不过户的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。