合法房屋拆除

本篇文章给大家分享合法房屋拆除，以及合法房屋拆除赔偿标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、保护环境拆除房子怎么补偿是合法的?
• 2、有了拆迁许可证就可以无限期拆我的房子,这合法吗?
• 3、拆除房屋需要手续吗
• 4、违建房屋拆除程序

保护环境拆除房子怎么补偿是合法的?

1、保护环境拆除房子补偿合法的方式是根据房屋的具体征收情形来确定。如果是我国的公民的房屋被列入自然保护区内需要***的，***补偿的标准由自然保护区所在地省、自治区、直辖市制定，而房屋的补偿的原则是不能降低被征收人原有的生活水平。

2、合法的房屋，在遇到河道整治***时应给予合理补偿。原因如下：从公共利益的角度来看，为了改善河道环境污染问题，对周边影响环境的建筑物、构筑物进行拆除是符合公共利益的要求的。从房屋的合法性来看，王先生的房屋有建筑许可证、房屋所有权证等，是合法的建筑，受法律的保护。

3、按规定，进行***补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。

4、首先我们来看看货币补偿，一般来说，在我国目前的征地***补偿中，货币补偿是征收补偿中最主要方式。

有了***许可证就可以无限期拆我的房子,这合法吗?

1、此条规定本也合情合理，但偏偏***许可证另有一特点，房屋***许可证本身规定的***期限最长为1年，但***人在规定的***期限内未完成***的，应当向房屋***管理部门提出延期申请，延期不超过6个月。

2、依照法定程序强制***合法。被***人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的可由市人民***责成有关部门实施强制***，或由房屋***主管部门依法申请人民***强制***，实施强制***前***人应当就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

3、强拆的前提***必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强***程序合法。首先应当是有***关于***补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。***流程如下：（1）房屋***首先相关***文件要齐全。

4、如果咱们能够通过法律手段证明房子不是违建，那么自然无论是谁都无权拆除咱们的房子，征收方也必须给咱们全面、公平、合理的补偿。

5、第一条 为了加强对城市房屋***的管理，维护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本条例。 第三条 城市房屋***必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

6、许可证的单位，***房屋的单位取得房屋***许可证后，方可实施***。因此取得房 屋***许可证是实施房屋***前置条件，获得许可证后，***申请人就成为合法的拆 迁入，其***行为受法律保护。

拆除房屋需要手续吗

1、厂房 *** 的法定流程有：申领房屋***许可证，发布***公告；书面通知***范围内的被***人，进行补偿登记；拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案；与被***人签订 ***补偿 安置协议，落实***补偿与安置方案。

2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定（这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门），批准后才能进行房屋重建。

3、要有***出具的判决书。办事须知 任何单位或个人需要在本市行政区域内国有土地上，因城市建设需要拆除房屋及附属物，并对被***人进行补偿、安置的，必须申办房屋***许可证。否则，不准***。 申办房屋***许可证需具备以下要件： （一）主管部门批准的建设项目年度投资***文件。

4、房屋***需要有《***许可证》，***公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发***许可证。）（3）房屋***的***人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。

违建房屋拆除程序

1、对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施***。

2、城管***违建程序 案件受理登记；现场勘察记录；签发《停工（核查）通知书》；填写《案件立案审批表》；做《调查询问笔录》；给规划部门发商请函，认定是违法建筑；填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。签发《限期拆除告知书》。送达回证。其他步骤。

3、首先要确定该建筑是违章建筑，其次要有行政机关或者***其他部门开出的***许可证，同时也要与被***人调解并召开两次听证会之后才可以进行强拆。一般来说，***会限违章建筑所有者自行拆除，如果其在规定时间内还未拆除，可由***拆除。

4、第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；第四步：制作限期拆除决定书，并送达。

5、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。逾期诉诸***下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。到期后，城管依法律程序进行强拆。

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