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村镇房屋***补偿安置

简述信息一览：

1、集体土地住宅房屋的***补偿方式有：货币补偿。货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。产权调换。农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

2、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

（图片来源网络，侵删）

3、我国的***集体土地住宅房屋的***补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。货币补偿货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。

4、集体土地征收的补偿方式主要是产权调换、货币补偿和农民自建，具体***用哪种补偿方法是由当地***部门规定的，很多地方征收农村集体土地的时候，都是货币补偿和产权调换相结合的方式，征地工作应该以当地***部门公告的信息为准。

5、一）本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被***人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅。如由被***人自建，***人对被***人按照被***集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。

（图片来源网络，侵删）

6、计算公式为：（1）被***集体土地住宅房屋补偿价=被***集体土地住宅房屋补偿单价×被***居住房屋建筑面积。被***人在同一***范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。

1、同一***范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的***房屋补偿安置按城市房屋***管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋***补偿安置按集体所有土地房屋***补偿安置的规定执行。

2、在房屋***时，***补偿标准是大家最关注的，每个人都想多获得一些补偿款，但对房屋***的补偿事宜，包括房屋***补偿金的组成等，很多人并不是很清楚，今天我们来了解下。农村房屋***如何补偿？房屋***只能拆一还一吗？农村房屋***常见的补偿方式有3种。

3、法律主观：一般农村的房屋***补偿是按照房子的占地面积、室内装修、园内附着物，进行补偿的。其中房屋的补偿标准是：草房。每平方1900元。砖瓦房。每平方2400元。捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。楼房（两层以上）。每平方3300元。

1、被***人可否选择补偿方式？被***人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制：（1）规定了***非公益事业房屋的附属物不作产权调换，***时被***人只能选择货币补偿；（2）被***人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被***人不能选择货币补偿。

2、你老家房子要***，按照你说的，基本上不存在所谓的分钱在农村，***，一般是按照田地面积给予补偿。一般分为两种 1，建设回迁房，选择回迁房，就会给予一定时间的生活费，补贴，等。那么对于回迁房面积选择权，每个地方不同，有些地方是按照人口来计算也就是户籍人口每人选择35平方。有些地方不同。

3、货币补偿适用于对被征收房屋价值的直接补偿，且法律明确规定了补偿内容，确保了被征收人的权益。选择货币补偿的被征收人，能够获得更为灵活和即时的资金支持，有助于其在短期内完成搬迁安置，并有更大的自***选择新的居住环境。

4、是指由估价机构***用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

5、实践中，很多地方的征收，其评估机构可能直接是由征收人私自指定，带来的后果就是评估出来的补偿和被征收人自己预估的有很大出入。所以，被征收人一定要主动去行使评估机构的选择权。但如果在什么都不知道的情况下，房屋已经被评估并且评估结果偏低，被征收人对评估结果享有异议的权利。

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