被告主张房屋***赔偿案例
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简述信息一览：
城市房屋***行政诉讼中的被告是谁
房屋***行政诉讼中，被告一般为***行政管理部门和人民***。
一般而言，***行政管理部门作出***许可、***决定、***补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，***行政管理部门为被告。以人民***为被告的一般是以下几种情形：由人民***下属的“***办公室”充当***人同时又作出许可决定和裁决。
依据我国相关法律的规定，房屋***实施的部门是市、县级人民***确定的房屋征收部门，提起行政诉讼时，该部门是属于被告。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条 市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
违法强拆的被告是作出强拆决定的行政机关。在遇到强拆当事人要理智的处理，收集对自己有利的证据，到***提***讼的法律程序，通过合法的法律途径来维护自己的权益，并且要求经济赔偿。
行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。《城市房屋***管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋***工作实施监督管理。第十六条规定：房屋***管理部门是被***人的，由同级人民***裁决。
房屋***家庭***的处理方式是什么?
1、再由被***人按市场价购买***人提供的产权调换房屋。综合上面所说的，征地补偿款是由被征地方获得，但对于这份款项家庭的成员该如何分配，就需要结合实际情况来定，也需要由双方来进行合理协商，这样才能保障到各自的权益，只要有地就可以分配，如果产生***是可以走诉讼的程序解决。
2、被***房屋属于售后公房，应按私房***补偿款份额划分的原则进行调解。无论是公租房的***，还是城市商品房的***，如果在***过程中，被***的行政相对人与行政机关发生外部***，或者是被***人之间就补偿款分割发生***的，都可以选择协商处理、行政裁决、申请仲裁或者是提***讼的方式来处理。
3、出现宅基地***时，可以请律师协助处理***。首先要确定宅基地房屋所有人的具体产权份额，当未成年人与其家庭成员共同取得宅基地使用权时，应该考虑未成年人的民事行为能力，宅基地动迁后的补偿，包括房屋补偿和宅基地使用权补偿。
4、需要单独针对***利益提起分家析产的诉讼。司法实践中，接触到不少因安置房如何分配而引起的家庭***，当事人对法律规定不清楚，往往只站在自己的角度考虑问题。对此，律师建议，出现***不妨去寻求专业人士的意见，合理、冷静地处理，使得***得以解决的同时又不割裂亲人之间的关系。
5、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价：是指由估价机构***用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
如何确认强拆案被告的?
1、在强拆的案件中，被告就是实施强拆的主体，原告是房屋的所有人，当原告对于***下达的强拆判决不服时，可以向上级***提出行政复议。对于违章建筑，可以由***进行强拆；对于合法建筑来说，强拆就是违法行为。 如何确认强拆案被告的？在实务中，首先我们要确定作出强拆行为的是哪些人，代表什么部门。
2、违法强拆的被告有两种方式可以确定，一种是有***部门的相关***文件，可以根据文件上面的主体来确定实施强拆行为的行政主体；另一种是没有能够确定行政主体的相关未见的情况下，可以推断多个可能性的主体作为被告，最终通过***确定适格的被告。
3、面对非法强拆，确认行政诉讼的被告，只要记住这句话就可以了，“谁决定，谁被告”，就是谁做出强拆决定就告谁，“谁行为，谁被告”，就是谁去拆的房子就告谁。
4、如果是房子强拆找强拆主体的方式是可以向公安机关报案处理、当事人自行收集证据的。提***讼需要有明确的被告。说明原告在***状中不仅要明确被告行政机关具体的名称，还要有初步证据证明该行政机关实施了该行政行为。明确的被告并不等于正确，但是被告明确***才会立案。
5、违法强拆确认之诉的主体是被***的人。在我国的行政机关违反法律的规定***房屋的规定中，只要我国的被***者的利益受到损失就可以直接向******，此时一般需要先写行政的***状，再者就是提交相关的证据，最后我国的***就可以对此案件依法的开庭。
6、一般房屋进行强拆应该由强拆的那一方进行举证，提供对方是属于违法的建筑或者是有合法的流程进行强拆。只要是合法的流程，强拆并不是属于违法的，并且造成损失的情况下，应该由被***人进行承担责任。
动迁款家庭分配***
法律分析：根据我国相关法律规定，对于动迁款家庭分配***的问题，其是属于民事诉讼的，其人民***会根据案件的复杂程度，分为简易程序和普通程序，简易程序在三个月审结，普通程序在六个月审结。
动迁款家庭分配***程序如下：书写***状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；准备原、被告双方当事人身份证复印件；准备证明存在有***的相关证据材料；向具有管辖权的人民***提***讼。
如果这笔动迁款中还有其它产权人的补偿款，这说明这种做法本身就有错误，如确需打入一人的账户中就应该提前与该户主协商，征得同意后待打入款后让户主提出不属于他的款项交予其它产权人，如占为己有可向******追责。
安置房***补偿给谁
安置房***补偿给谁***安置补偿费归被***人。***安置补偿费包括对被征收房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、临时的安置、因征收房屋造成的停产停业等一系列损失作出的相关补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被***人给予补助和奖励。
***安置房的货币补偿该归被***房屋的产权人所有，被***方会和***部门签订补偿协议，里面写清补偿方案、补偿金额及支付方式等，持有产证则说明对被***方具备所有权，因此，产权人可以拿到房屋***补偿费用。
法律分析：根据房屋征收与补偿相关条例规定：安置房如果被征收或者被***的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人，同时需要注意一定要签订相关明确的补偿安置协议，注意一般***或***单位会提前公布对所***的安置房区域公告。
对于个人所有的房产被拆除之后获得的相关补偿款项，这实际上是对业主遭受财产损失的一种补偿，因此，其所有权应归属于房产的主人。若房产持有人多于两人，则应按照他们各自所拥有的权益进行公平的分割。然而，在该房产中生活的其他同居者则无法主张分享这些补偿款。
以下称被征收人）给予公平补偿。”的规定，可以知道***补偿的对象叫做被征收人，而被征收人的资格认定的唯一方式就是看是否为房屋的所有权人。如果房屋已经购买、过户，也就是完成了房产登记，那么补偿是给到买方的，但是如果只是签订了买卖协议，而没有过户，到时候可能会就补偿所属产生***。
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