国有企业房屋***

今天给大家分享国企房屋租赁遇***，其中也会对国有企业房屋***的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、什么是政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房?
• 2、国企分给个人的住房,人死了以后,他的后代可以继承他的房子吗
• 3、73年工作,没有参加福利分房的拆迁户,拆迁款应该归谁?
• 4、国企房屋是什么意思啊?
• 5、买的国企单位的房子说三十年变更。变更之后还是自己的吗
• 6、我家住的是单位的公房,但是没有房产证,如果拆迁我将获得什么样的补偿...

什么是***房管部门直管的租赁房、***廉租房?

***房管部门直管的租赁房：一般是由“***经济体制”下留下的，以前叫做公房，其房屋所有权为***，使用权为部分***工作人员或者以前国企单位工作人员。一般面向的对象可以算作有钱人，例如上次合肥市就把这部分房屋大部分收回。

公租房即公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。廉租房是指***以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房是指***以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

国企分给个人的住房,人死了以后,他的后代可以继承他的房子吗

国企分给个人的住房，如果个人拥有了产权，个人死亡后，其继承人可以继承房产，如果是承租的房产，个人死亡后，在租赁期内，与死者共同居住的人可以继续承租房产。

除了享受死亡待遇伊以外，如果你爷爷养老保险个人账户养老金计发月数是139个月，如果139个月没有领取完的部分，是可以由家属一次性继承的，这部分钱也可以一次性退还给家属。

既然可以退休，说明你是农村有住房，说明你原来是农民，后来考上大学或公务员或被国企招聘，或者你父母是农民，在农村有住房。房子是你的，或者是你父母的，退休后回农村居住和生活，这是你的权利，完全可以，没人阻拦你。只要你不损害别人的利益，别人也没权力不让你回来居住。

73年工作,没有参加***分房的***户,***款应该归谁?

也就是说您可以拿到***款。有些地区的规定是这样的：被***人（也就是房屋所有人，就是您的工作单位）可以选择产权调换或者现金补偿。

房地产按类型分为：住宅用（70年）；生产用（50年）；经营用（门头等，50年）；行政用（市***、***等，50年）；其他用（学校，博物馆等）。房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。

工作压力小，只要考上公务员，不用担心工作岗位淘汰，也不用在公司的高压政策下工作，相对于其他工作来说，公务员的工作压力是比较小的。 ***待遇好，公务员吃的是国家财政，除了基本的工资外，五险一金齐全，逢年过节的***也好，更是有些地方有专门针对公务员的薪金贷。

国企房屋是什么意思啊?

国企房屋可以理解为国有企业所拥有或出售的房屋。在我国，国有企业往往具有较高的社会地位和较稳定的经济实力，因此，其所拥有的房屋往往也具有一定的特殊性和价值。同时，国企房屋也往往被用于满足国家重大项目或重点领域的需要，例如科研、国防等领域。

产权不稳定：国企房屋的产权归属于国有企业，而国有企业的改制、重组、合并等可能会对房屋的产权产生影响。如果企业发生变革，房屋的产权归属可能会发生变化，导致产权的不稳定性增加。 土地使用权问题：国企房产的土地使用权可能存在问题，尤其是在土地使用权出让之前购买的房产。

国企房地产基本不会产生烂尾楼，但也不能百分百，只能说几率较小，最主要的是有雄厚的资金保障。

买的国企单位的房子说三十年变更。变更之后还是自己的吗

根据《城市房屋租赁管理办法》规定：\\“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”你的户口只能落在一间房子上，这间房子你可以继续承租，只需办理承租人变更手续就行了，不用交费。

这属于变更工作地点， 属于劳动合同法第四十条第三款劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的情况。遇到这种情况，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。

既然已经在国企工作了30年，肯定不要因为买断工龄让自己离开，这样对于自己来说十分不值得，应该从长远考虑，这样对于自己以后养老更有帮助。

在国企上班是很多人梦寐以求的事情，对于大多数而言国企上班工作稳定，工资待遇也相对更好。但是如果已经在国企工作30年，单位现在协商买断工龄，3000元每年当然不应该走。实际退休金更高 大多数人上班一方面是生活所迫，另一方面便是为了那份退休金，因为只有养老保险才会保证自己的老年生活。

我家住的是单位的公房,但是没有房产证,如果***我将获得什么样的补偿...

住的是单位的公房，但是没有房产证，如果***首先要证明房屋合法，如果合法，可以依法得到补偿，如果房子不合法，有可能不会得到补偿。法律分析根据我国法律规定，***的补偿是给到房屋的所有权人的，那么前提是这个房屋是合法，房屋产权明确，且有完整产权的。

没有房产证，这属于单位分的***房，单位有承租单的。***的话，可以用承租单来***的。如果起卖的话，要通过单位到房管部门去办手续，先把承租的***房买下来，办成自己的房子，才能买的。

应当认为你们现住房属于公房承租性质，肯定享有征收补偿利益。***来说视情况不一而定，如果是和征收方的争议就通过协商、诉讼等方式解决，如果是和工厂的争议，可以从民事、行政诉讼、协商等方式解决。

没有房产证的小产权单位家属院，可能是单位的产权也可能是自管公房，这种情况下***不会直接补偿给您，就算您和原房主签合同约定***利益归您，在合同有效的情况下，该约定也仅对您以及原房主具有约束力。

对你们有用处。如果这套房子一直是公房，你们没有转成私产，只是交租金的话，你们得不到多少***款，只有很少或者不给，受益人是单位；你们没有房子的所有权，你姑姑也养过老，即使受益分配，她也有份；这件事情，你还是多打听一下，公房你们只有使用权，***的话，你们不是受益人。

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