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***后房屋评估低不

简述信息一览：

1、征收中没有见到这四个文件，我们是否有权拒绝签字呢？在征收工作中必须要有的文件土地征收公告、征地补偿安置方案、房屋评估报告、***安置补偿协议，如果没有这四个文件的就可能是违法征地，因此如果没有见到以上四个文件，我们完全有理由拒绝签字。

2、对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

（图片来源网络，侵删）

3、进行征地***时房屋的评估价值比实际价值低的可以在收到房屋评估报告起之日10日内向当地的评估机构申请进行符合评估，或者可以通过提起行政复议来进行***。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，***补偿比例一般不得低于房屋价值的百分之五十。如果房屋的市场价值为每平方米10000元，那么400平方米的房子***赔偿金额至少应为200万元。

（图片来源网络，侵删）

商铺***和住宅***的补偿肯定是不一样的。商户***的补偿一般情况下会比住宅***补偿高。因为商铺***它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。

***是按照宅基地面积还是房屋面积赔偿房屋***只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收***，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。

1、评估价和成交价不一样，评估价跟成交价基本浮动在10%左右，两者之间的差距不会太大。评估价是以市场价格为基础，根据评估的方法测算，给出房屋市场合理的价格估算，由于评估的方法不同，所得出来的结果会有些差距，但是，差别也不会太离谱，评估价一般是房子总价七八成的价格。

2、各地标准以各地为主，有的地方，成交价=网签价=评估价。让中介做低网签价，可以合法避税。房管局参考市场行情，给房屋制定了一个最低评估价，作为房屋交易缴税的最低基准价。

3、所以一个店铺刚转变风格时总是要经历一段痛苦的时期，因为要等系统重新给店铺定位，老客户也大多离去；价格的一个重要作用就是把购买这个价位的人群集中起来，比如你一直卖50元上下的东西，突然换成卖200元的东西，是一定要经历一段长时间的迷茫和无奈的。

4、第二，老师是极少数使用手写的幻灯片来讲课的，这也是因为老师深度近视的原因，老师觉得单纯用幻灯片没有交互的感觉，而板书的话，后排同学可能看不清楚，所以才使用这种方式。不过，如果你亲眼看到老师写的幻灯片，你会深深的被它所吸引。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

被***人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。评估报告必须依法送达被征收人，房屋征收部门，应当将分户的初步评估结果，在征收范围内、向被征收人公示。评估报告中，应详细记载：房屋实际面积、装修情况、层高等事项。

如果房屋被***人对评估报告不满意，依据我国相关法律的规定：被***人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

可以向评估机构提出复核申请。根据《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。

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