农村房屋***法律

接下来为大家讲解农村房屋***法律，以及农村房屋***适用什么法律涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2024年农村房屋拆迁补偿标准
• 2、农村房屋拆迁,主要是参考什么法律?
• 3、农村的房屋拆迁怎样赔偿?

2024年农村房屋***补偿标准

1、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元。宅基地征收补偿标准补偿标准如下：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地*下发的补偿方法给予等价补偿。

2、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

3、周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

4、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。

农村房屋***,主要是参考什么法律?

农村房屋***主要参考的法律规定有：房屋征收与补偿条例、土地管理法以及土地管理法实施条例等相关法律规定，对于农村房屋的***应当严格按照上述法律规定来进行实施和处理，避免法律适用错误。

农村的土地属于集体土地性质，在征收***时候，主要法律、法规依据是《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，并参照国务院令第590号执行。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

农村房屋***涉及到的部门包括国土资源局、乡镇***、***办、村委会等部门，具体如下：发布征地公告：县级国土资源局前期还有一个预公告，需要获得***农民的签字确认，之后会根据***项目的性质提交给省级***或者国务院，这里所说的发布的征地公告是获得批复之后的正式公告。

农村的房屋***怎样赔偿?

1、在我们的现实生活当中，农村的宅基地所有权是归属于农村集体经济所有的，所以不能购买卖，但是在宅基地上所建造的房屋是可以买卖的。

2、农村自建房***赔偿项目包括***补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费以及误工费等等，如果是还涉及土地征收的，就应当赔偿地上附着物补偿费、青苗补偿费等，需要注意的是，对于误工费的赔偿，如果是***户有固定工资的，就应当按照固定公司乘以误工天数进行计算。

3、农村***赔偿标准是根据被征收房屋的价值决定的，房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

4、这类小产权房除了不能办理房产证外，那些便宜房实际上属于在***规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到***安置补偿。一般来说，小产权房屋***可能没有赔偿。尽管名字叫做小产权房，实际上没有任何的产权。

5、若房屋是砖瓦房，补偿标准是2400元/平方米。若房屋是楼房，且大于2层，补偿标准是3300元/平方米。若房屋是捣制或预制砖结构的房屋，补偿标准是2800元/平方米。地上附着物，例如树、花等，补偿标准时等价赔偿。另外被***农民，每户补偿2万元。

6、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。房屋***补偿流程 （一）***人申领房屋***许可证。

关于农村房屋***法律，以及农村房屋***适用什么法律的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。