拆除房屋依据文件怎么写
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简述信息一览：
上海市房屋拆除工程施工安全管理规定是怎样的?
法律、法规对建设工程拆除另有规定的，从其规定。 第三条 承担拆除工程的施工单位，必须严格执行法律、法规和强制性标准的相关规定。
本规定所称文明施工，是指在建设工程和房屋拆除等活动中，按照规定***取措施，保障施工现场作业环境、改善市容环境卫生和维护施工人员身体健康，并有效减少对周边环境影响的施工活动。第三条（适用范围）在本市行政区域内从事建设工程和房屋拆除等有关活动及其监督管理，应当遵守本规定。
一）关于适用范围《管理规定》第三条明确：本市行政区域内新建、改建、扩建建设工程和房屋修缮、房屋拆除、施工配套等施工活动及其监督管理。这次我们除了传统的新建、改建、扩建建设工程外，将范围扩大，房屋拆除工程和施工配套纳入管理范围。
***人应当依照本细则规定，对被***人、房屋承租人给予补偿安置；被***人、房屋承租人应当在搬迁限期内完成搬迁。第六条 （***管理部门）上海市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）对本市房屋***工作实施监督管理。
非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全跨度不能满足要求时，必须***取相应的安全隔离措施。楼层内的施工垃圾，应***用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。
根据《上海市建设工程文明施工管理规定》，夜间22时至次日凌晨6时除城市道路工程、管线工程施工以及抢险、抢修工程外，其他的工地不能施工，如果需要施工，需要向相关部门申请备案。施工单位应当在施工现场四周设置连续、封闭的围挡。
拆除危房的法律依据
法律分析：针对危房的处理，******取的措施是先通过鉴定机构进行评定和鉴别。一旦鉴定结果符合特定等级，***将执行拆除。对于特困家庭的原住户，***会提供相应的补助。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条明确了在保障国家安全和公共利益等方面，***可以决定征收房屋。
法律分析：被认定为D级的农村危房，若确定已无修缮价值，应***取拆除、置换或重建等措施。法律依据：《农村住房安全性鉴定技术导则》第二十九条 对鉴定为局部危房或整幢危房的情况，应按以下方式处理：对于鉴定为C级的危房，应鼓励进行加固维修，以解除危险。
危房属于违章建筑，***可以***。法律依据：《行政强制法》第四十四条规定：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法***。
对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。公共设施建设 如学校、医院等公共设施，因历史原因存在违建情况，但符合社会公共利益，可依据《城乡规划法》进行保留。
法律主观：具体政策是： 农村危房拆除的范围包括全县乡、镇农户中被确定为整栋危房和局部危房的农村分散供养 五保户 、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户等贫困户。按照优先帮助住房危险、经济贫困的农户解决基本安全住房的要求，合理确定补助对象。
拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。综上所述，各省会根据各地经济发展水平和财力状况，参考农村危房改造的方式、成本需求、补助对象自筹资金能力，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的补偿标准。
拆除房屋需要手续吗
那么，拆除和重建农村老房子需要什么手续呢？改造旧房子是违反建筑的吗？对于这些疑问，下面的小编将大家带到具体的理解中。拆毁和重建农村的老房子需要什么手续？首先要发行《集体建设用地使用证》。城市规划范围内的住宅，规划部门应提交重建用地意见和《规划许可证》。
农村拆房建房的，需要向县级以上地方人民***城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证后按照许可证规定进行建设，如未按许可证规定建设房屋的，由县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设。
违建拆除需要取得行政许可。一般情况下，耕地及宅基地外的地区是不能建房的，一旦建了房就是违法建筑，当然如果获得了当地***的许可，还是可以进行修建房屋的。按照《行政许可法》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。
******房屋需要什么文件和手续
1、房屋***首先相关***文件要齐全。（2）房屋***需要有《***许可证》，***公告（现公布）。（3）房屋***的***人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（4）根据辽宁省改办发【2000】39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。（5）房屋***需要制定***补偿细则。
2、城中村***都要的手续：房屋***首先相关***文件要齐全。房屋***人委托评估，并发送评估报告及通知（5日）。确定附属物价格。制定***补偿细则。宣传/讲解政策。
3、那么******程序是怎样的？下面就由我为您介绍相关的内容。
4、建设项目用地预审申请表；建设项目用地预审申请报告；项目立项文件与***签订协议等相关材料；征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图。
5、房屋***，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋***需要以下（包括但不限于）手续和步骤：房屋***首先相关***文件要齐全。
拆除房屋需要办理哪些手续
拆除房屋需要的手续有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证；③国有土地使用权批准文件；④******和***方案；⑤办理存款业务的金融机构出具的***补偿安置资金证明。
房屋***需要办理的手续有：制定房屋征收年度***，提出征收申请；确定征收范围，明确实施单位；发布征收预告，告知停办手续；拨付工作经费，组织房屋***补偿登记；交付***补偿款，动土开工。
房屋拆除手续：在进行旧房拆除的时候，需要办理房屋拆除手续，主要包括房屋拆除许可证、***协议书、土地使用协议书等相关手续。产权归属问题：旧房拆除后，***的房屋和土地都不再是业主的财产。
目前实施规划管理的手段主要是一书两证：《项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》。房屋***主要要求有建设用地规划许可，而建设用地规划许可依据前面的项目选址意见书，项目选址要征得附近的人同意。目前在房屋***诉讼阶段，一般会忽略选址意见书。
若有旧房已取得房屋所有权证，翻建时需向市房屋安全鉴定机构申请安全性鉴定。通过鉴定后，携带鉴定报告向当地规划部门申请拆除和重建许可。新建完成后，须持规划许可证、土地使用权证和房屋所有权证，向市房屋交易产权登记管理中心申请产权变更登记。
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