广州房屋补偿***

今天给大家分享广州房屋补偿***，其中也会对广州房屋***政策的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、广州的拆迁房赔多少钱
• 2、广州市集体土地房屋拆迁补偿规定是什么?
• 3、广州征收房屋补偿标准2024年
• 4、广州拆迁补偿方案

广州的***房赔多少钱

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

2、广州市停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。广州市***补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。

3、广州市***货币补偿方式包括房屋价值补偿，计算时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费参照以上标准，支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。货币补偿的被***人，符合条件的，可享受困难补助、***奖励、停产停业损失补偿，及房屋装修、家电移机补偿等。

4、具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付标准为1000元/户；第二类为150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

广州市集体土地房屋***补偿规定是什么?

广州市集体土地房屋***补偿规定是什么？征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

***最低补偿单价最高的是东山湖区片，为4800元/平方米。货币补偿有两个计算公式，每套房子都可套入两公式进行计算，再按照算出的最高金额进行补偿。此外，每户至少可按50平方米核准补偿。

集体土地房屋***补偿标准规定是：集体土地房屋***应当支付土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿，房屋补偿费按平方米单价计算，周转补偿费按被***房屋住户的人口每月予以补贴，奖励性补偿费按国家政策确定。

广州市***补助和奖励。补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地***出具的标准确定；公摊补助针对所有被***人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。广州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿。

广州宅基地***补偿标准有两种：产权交换式补偿和货币补偿，其中宅基地的补偿标准按土地被征用前3年平均年产值的确定，并且按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

如果***人提供周转房且***房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果***房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。集体土地房屋***补偿方式 货币补偿 货币补偿金额包括被***集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

广州征收房屋补偿标准2024年

房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋***补偿计算标准：（1）房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（2）房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被***人获得调换产权的房屋的评估价格。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

广州***补偿方案

广州市***货币补偿方式：房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。临时安置费和搬迁费。参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目。

住宅房屋***人以户为单位，向被***人或房屋承租人一次性支付搬家费。具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付标准为1000元/户；第二类为150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

房屋补偿：按照房屋的建筑面积、结构和年限等因素进行评估，然后根据评估结果给予相应的补偿金额。 搬迁补助：包括搬家费、临时居住费、装修费等。 经济补偿：根据被***人的职业、收入情况等因素，给予经济补偿。 生活困难补助：对于因***而导致生活困难的人员，可以给予一定的补助。

广州市集体土地房屋***补偿规定是什么？征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。

广州市国有土地上有两种补偿方式：产权交换式补偿；货币补偿。广州市农村房屋***补偿标准，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

由协商确定或评估确定。1***奖励标准由各村制定，电器移机费按市场价位补偿。1其他补偿或补助根据各村补偿方案确定，因村而定。1城中村改造实行“一村一策”，补偿项目不一定按上述进行，主要参照大部分城中村改造的补偿项目进行简述。***补偿数额差距可能导致民愤，需要协调解决。

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