裕安区农村房屋***补偿标准文件

xiaofei
房屋拆除补偿
2024-09-22 04:10:09
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简述信息一览：

1、2019年六安市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
2、六安市征地补偿标准是多少?
3、六政办[2008]66

2019年六安市房屋管理条例及补偿标准(全文)

1、第五条市住房和城乡建设委员会是市人民***的房屋征收部门，各县区住房和城乡建设部门或本级人民***指定的部门为各县区人民***的房屋征收部门。

2、对于六安房屋***补偿标准一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

（图片来源网络，侵删）

3、住宅房：按被征收房屋合法建筑面积8元/㎡标准计算。非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算；有重型机械的，按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/㎡标准计算；办公用房按照住宅房的标准付给搬迁补助费。

4、完善棚改配套基础设施，将棚改安置房项目与配套基础设施项目紧密结合，确保同步规划，同步报批，同步建设，同步交付使用。（二）全面推开***购买棚改服务。各县区要抓紧制定出台***购买棚改服务管理办法，安排***购买棚改服务***，公开择优选择棚改实施主体，将购买棚改服务资金逐年列入财政预算。

六安市征地补偿标准是多少?

全市征地补偿平均标准提高幅度为114%，市区提高幅度为161%。按此测算，市规划区范围内征地补偿标准应由40000元提高到46644元，按上下浮动不超过1%，约为46200-47100元/亩。同时，市国土部门要求根据土地利用总体规划、城市规划和最新行政区划，划分补偿等级区域。

（图片来源网络，侵删）

房屋征收货币补偿标准是四类区域补偿标准：3857元/m2--5000元/m2，之所以定四类区域作为补偿标准，主要是因为目前，乃至今后一段时间，大量的集体土地上房屋征收主要集中在四类区域。

市区Ⅰ级区域考虑到目前执行的建设用地和未利用地土地补偿费和安置补助费标准为29000元/亩（六政[2012]79号），高于本次省***规定的标准23375元/亩，本着维护群众利益，就高不就低的原则，目前仍按29000元/亩执行。本次征地补偿标准的调整***取“就高不就低”、“进一步统一区域划分”原则。

住宅房：按被征收房屋合法建筑面积8元/㎡标准计算。非住宅房：按被征收房屋合法建筑面积10元/㎡标准计算；有重型机械的，按重型机械所在房屋建筑面积增加10元/㎡标准计算；办公用房按照住宅房的标准付给搬迁补助费。

地区区域统一年产值标准（元/亩）农用地建设用地和未利用地编号行政区域范围土地补偿倍数安置补助倍数征地补偿标准（元/亩）土地补偿倍数安置补助倍数征地补偿标准（元/亩）六安市Ⅰ金安区望城街道，清水河街道，东市街道；裕安区平桥乡，小华山街道；经济开发区。