***区位补偿价

简述信息一览：

• 1、农村宅基地拆迁补偿方案?
• 2、农村宅基地和房屋,征收拆迁该补偿多少?
• 3、城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算?
• 4、宅基地拆迁怎么算赔偿的?

农村宅基地***补偿方案?

农村宅基地的补偿标准是：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费。

农村宅基地***补偿标准是按照宅基地的面积和房屋的面积进行分开补偿的。可以***用货币补偿方式，也可以***用置换补偿方式。宅基地的面积需要按照***备案的面积确定，房屋的面积是按照房屋产证上所记录的面积。民法典农村宅基地***补偿标准是什么？根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。

农村宅基地和房屋,征收***该补偿多少?

货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。注意，具体的标准由***制定，下级***制定的标准必须高于上级***制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的，一般来说是货币补偿。

农村宅基地旧村改造***补偿国家有什么规定农村私宅***分两种情况：（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

宅基地被征收了的情况下村民能拿到多少补偿费这是不确定的，因为农村***过程当中的各项补偿标准是市县人民***规定的，总不能说只要是征收农村的宅基地，然后补偿标准就是一个价格。而且征收宅基地的这笔土地补偿费是在村委会的主持下发给村民的。

但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。补偿计算公式：房屋***补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被***房屋重置成新价 补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。

城市房屋***补偿按户口算还是按面积算?

1、律师解按照房产证的房屋面积来补偿。房屋***补偿计算是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。房屋***，被***人是房屋所有权人，***补偿是对被***房屋的补偿。另外，在集体土地上房屋***中，还需要对在被***房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。

2、***补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋***，还是集体土地上的房屋***，被***人是房屋所有权人，***补偿是对被***房屋的补偿，与在被***的房屋内有户口的人无关。

3、城市房屋***补偿按面积算的，因为对于城市房屋进行***来说的话，***所补偿到的就是房屋本身的一个价值，而本身价值肯定是有房屋的面积大小来进行调整和决定的，所以它是以当地的房地产的市场评估总体价格为衡量标准。

4、法律分析：依据我国相关法律的规定， 房屋***补偿不是按人头或者户口计算的，而按面积计算的，并且房屋的面积一般按房产证上载明的面积为准。 第九条房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。

5、***房赔偿是按平方和户口综合考虑计算。一般***安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋***和土地征收中，有对人口的安置。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

宅基地***怎么算赔偿的?

1、宅基地补偿标准：征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地***下发的补偿方法给予等价补偿；农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

2、农村***宅基地的补偿标准通常是根据当地***发布的相关政策和法规来确定的。补偿标准通常会考虑到宅基地的面积、位置、用途等因素，以及当地经济发展水平和农民的实际需要。在补偿标准的制定过程中，***需要遵循公平、公正、合理的原则，确保被***农民得到合理的补偿。

3、计算公式为：房屋***补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积 + 被***房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民***参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。***中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。

4、法律主观：农村***宅基地赔偿解析如下： 土地法修正草案明确提出对农村村民住宅实施单独补偿。根据草案，征收农民集体所有土地的补偿安置具体办法由国务院制定，各省、自治区、直辖市可以根据国务院制定的具体办法，规定补偿安置的具体标准。

5、在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

6、茅草房每平方米补偿2000元。砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

关于***房屋区位补偿，以及***区位补偿价的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。