房屋建筑工程竣工报告书

文章阐述了关于房屋建筑工程竣工报告书，以及建筑工程竣工报告主要包括哪些内容的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、商品房怎样才真正达到收房标准?
• 2、房屋建筑工程竣工验收备案需要哪些材料
• 3、建筑工程竣工验收需准备哪些资料?施工单位资料员要准备哪些工作?_百度...

商品房怎样才真正达到收房标准?

交付文件竣工验收的时候，需要先审查相应的文件，以此确定房子是否达到了交付的条件。《竣工验收表》是有关部门制定的证明文件，在商品房竣工验收标准中是最关健的，一定程度上能够约束开发商的行为。还有房屋的质量保证书和使用说明等，这些文件有一个不能提供，就有权拒绝收房。

买房子是一件复杂的事情，购买房屋的过程中可能遇到的问题有很多，能够顺利等到接房验房这一步实属不易，大家在接房验房的时候不要高兴得太早了，这才是真正考验你是否懂房产知识的重要环节，房屋验收没有问题之后，购房者就可以接房入住了。

如何验房？商品房收房三步走！商品房验房之门窗购房者在被带去看房时最先接触到的便是门，但是因为大家在拿到了钥匙都迫切的想看看房屋的内部构造，而忽略了检验房屋门的质量，这样是很危险的。现在的住宅往往都安装了防盗门，在检验门时一定要看看门锁的功能能否正常的使用。

有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

未收房不应提前缴费 一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。

购房知识：商品房收房的标准程序... 购房知识：商品房收房的标准程序 展开 我来答 1个回答 #攻略# 居家防疫自救手册 搜狐焦点 优质机构答主 2019-02-27 · 百度认证：北京焦点互动信息服务有限公司官方帐号，财经领域创作... 搜狐焦点 搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。

房屋建筑工程竣工验收备案需要哪些材料

一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。

．《浙江省建设工程质量管理条例》第十一条第三款：“业主应当在工程竣工验收合格之日起十五日内将工程竣工验收报告报建设行政主管部门或其他有关部门备案。工程竣工验收备案文件作为房屋产权登记或工程移交的依据之一”。

工程竣工验收备案表。工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

第三部分、施工技术文件；包括建筑与结构工程； 建筑给水、排水及***暖工程文件； 建筑电气工程文件。 智能建筑工程文件； 通风与空调工程文件 电梯工程文件。

《物业投入使用许可证》制度从制度上明确了交房条件：（一）开发商要完成工程竣工质量验收，并在市建委有关部门备案。（二）是必须取得规划管理验收证明。（三）是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场（库）、自行车棚（房）等移交证明。

建筑工程竣工验收需准备哪些资料?施工单位资料员要准备哪些工作?_百度...

首先，开工前的资料准备工作包括：中标通知书和施工许可证，施工合同和监理合同，以及施工图审查批准书和审查报告。质量监督的登记和工作方案同样重要，如岩土工程勘察报告和施工图会审记录。还需有经监理或业主批准的施工组织设计或方案，以及开工报告和质量管理体系登记表。

四）、引进技术或成套设备的建设项目，还应出具签订的合同和国外提供的设计文件等资料。（五）、其他有关建设工程的法律、法规、规章和规范性文件。

要留底稿，我这都发竣工文件啊 1竣工图表2图纸会审记录，设计变更和技术核定单3材料，构件的质量合格证明4隐蔽工程验收记录5工程质量检验评定和质量事故处理记录6主体结构和重要部位的事件，试块，材料试验，检查记录7水准点等构筑物定位测量记录，试验记录8其他有关的技术的决定。

主体结构验收资料员需要准备以下资料：整理好原材料合格证及检验报告，如钢筋水泥砖砂石等，分类按序整理好并填入相关规定表格中。施工过程形成的试验报告。材料报验表、见证取样记录等。测量成果资料。混凝土工程施工记录。隐蔽工程验收记录。重大质量问题的处理方案和验收记录。

工程概况表 工程竣工总结 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录） 单位（子单位）工程安全和功能检验资道料核查及主要功能抽查记录。第三部分、施工技术文件；包括建筑与结构工程； 建筑给水、排水及***暖工程文件； 建筑电气工内程文件。

工地上的资料员是建筑工地管理中非常重要的一位专业人员，其主要职责是收集、整理、保管建筑工地相关文件和资料，并确保这些文件和资料的完整性和安全性。先说说资料员应该做什么（也就是资料员的岗位职责）负责施工项目工程技术资料的收集、整理、审查、分类、汇总、保管、建档工作。

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