拆除房屋规定

文章阐述了关于拆除房屋规定，以及拆除房屋是什么行为的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、拆除房屋应当履行哪些法定程序?
• 2、汇总:拆除房屋前的国有土地上房屋征收程序!
• 3、拆除房屋属于行政强制吗

拆除房屋应当履行哪些法定程序?

1、告知权利：行政机关应当将行政决定送达当事人，并告知其享有的权利，如陈述、申辩、申请听证等。履行催告义务：在强拆前，行政机关应当催告当事人自行拆除或搬离，并给予合理的期限。

2、拆除违建的简易程序包括：立案、调查程序、决定程序、处罚决定书的送达和执行四个步骤，就目前的情况而言，在***过程中。凡是未获批或无证的房屋，只要两年内没有查处，就不能轻易认定为违章建筑。

3、其二，强拆的情况必须制作笔录并进行签字。行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。 在征地***领域中，最为重大的一个环节无疑就是对涉案房屋、土地的强拆、强征。

4、立案告知阶段（立案审批表、限期拆除告知书）审核决定阶段（处理审批表、限期拆除决定书）强制执行阶段（履行行政决定催告书、强制执行决定书、***公告）根据《行政强制法》相关规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

汇总:拆除房屋前的国有土地上房屋征收程序!

根据该“征补条例”的规定，对国有土地上的房屋进行征收要遵循以下程序：要符合法定的征收情形——符合公共利益要求、满足“四规划一***”；房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级人民***公布。 众所周知，590号令是当下房屋征收领域的基础性法规规定，是广大被征收人必须要了解的内容。

国有土地上的房屋征收由市、县一级人民***负责，具体程序如下： 在符合相关规划条件的前提下，确定房屋的征收范围，组织认定征收范围内未经登记的临时建筑，对合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应予补偿。同时由房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。

当地国土资源部门应委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。 第三步：组织征地听证。

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

你好，国有土地上房屋征收一般征收项目需要符合公共利益，其次要符合相关的规划和***，要对被征收房屋进行调查和认定、处理。

拆除房屋属于行政强制吗

1、强拆决定属于行政处罚吗强拆决定不属于行政处罚，而是属于行政强制措施，违法建筑不在规定的期限内自行拆除的，行政机关可以依法***。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要***的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

2、镇***没有权***房屋。根据法律体系及事实上的认定，能作出强拆决定且实施的主体只有市县级以上人民***及其委托的行政单位。在建的违章建筑，城乡规划管理部门只能作出责令停止建设或者限期拆除的决定，当事人不停止建设或逾期不拆除的，由县级以上人民***责成有关部门***取查封施工现场、***措施。

3、法律分析：***违法建筑，不属于行政处罚是行政强制措施行政处罚只有法律规定的7类，不包括拆除违章建筑。

4、行政诉讼期间强拆是犯法的，一般在行政诉讼的期间即使是属于违法的建筑物，行政机关也是不能对房子进行拆除的，一般只有在行政诉讼完成了之后，而当事人选择不复议、不诉讼、不拆除才可以。

5、行政强制***是一种强制被***人履行***义务的具体行政行为。根据相关的法律规定，如果当事人有提***讼的话，那么没有经过裁决的房屋，是禁止实施强拆行为的，其次，对于房屋******取的也是先补偿后***的形式，也就是说，必须先进过补偿，签订了相关协议之后，才能进行***。

6、被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民***不能向***申请强制***；人民***不能强制执行。实践中有些市、县人民***不守法，违法向***申请强制执行，但***不能依法进入强制执行程序，进行强制***。如果没有补偿决定，任何单位都不能***取强制***。

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