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房屋***款能欠吗

文章阐述了关于房屋***款能欠吗，以及***款可以冻结吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

村委会扣留土地补偿款不违法，村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的。事实上，截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。农村集体经济组织应该将征收土地的补偿费用收支状况向该集体经济组织的成员公布，接受大家的监督。

法律分析：村委会扣留土地补偿款不违法，村委会截留征地补偿款是符合我国法律规定的。事实上，截留部分补偿款也都是通过村民会议或者村民代表大会决定的。农村集体经济组织应该将征收土地的补偿费用收支状况向该集体经济组织的成员公布，接受大家的监督。

（图片来源网络，侵删）

侵占征地***补偿款必须追责，法律要治他们的罪街道或村委侵占征地***补偿款，咱们就没办法了吗？即明***律师告诉您，对于这些违法行为，法律将会严惩。征地补偿款应当公开接受全体村民监督。

参照上述各省规定，如果村委会留取征地补偿款比例超过30%，就属于违法截留征地补偿款的行为。相关法律规定依据我国相关法律的规定，村委会截留部分征地补偿款用于本村公共事业建设是符合我国法律规定的，但如果截留补偿款过多，并且未经村民表决的，就是违法的行为。

参照上述各省规定，如果村委会留取征地补偿款比例超过30%，就属于违法截留征地补偿款的行为。土地补偿费分配土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体（并非村委会）有的是村民小组集体。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

（图片来源网络，侵删）

众所周知，土地补偿款即是因为国家征用土地而导致土地所有者及使用者投入成本与预期收益遭受损失时，对其进行的补偿。本质上，这也是对土地收益的一种合理补偿。针对村委会截留***补偿款这一现象，我们认为它并不构成违法行为。

承担违约责任，有约定从约定，没约定按照中国人民银行同期贷款利率计算。最高是24%。《最高人民***关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民***应予支持。

***款一般没有利息，当然若是在***补偿协议之中，明确注明若是***方不按照约定支付补偿款，负有支付利息的义务，那么被***方在遇到对方逾期不支付补偿款的情形时，可以提出希望获得利息的请求。

法律分析：诉请征地补偿款的利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

按照同期银行借贷利率来算。***合同延期交房违约金按合同的金额来赔偿，如果合同中没有规定按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。约定违约金也是希望合同双方能在规定的时间规定地方完工。

一般是没有利息的，除非协议上有规定利息。如果对补偿协议中补偿的数额没有异议，只是一直拿不到协议中写明的补偿款内的话。可以容就协议的履行到******。

首先，查看你们之间签订的合同，依照合同的约定办理；其次，如果合同没有约定，但约定有付款期限，自付款期限届满之日起，***办即已构成违约。因违约所造成你的损失，如***款利息等，你可以向***办主张赔偿，利息应当归属于你。

1、已经签署了***协议的情况下是不能反悔的，本身房屋***协议涉及到的法律关系就是很复杂的，但是特殊情况下，例如***行为本身就是违法的，这种情况下***协议可以撤销，还有就是房屋评估机构的评估报告不公平，未成年人签署的协议等这些情形。

2、不但是违背国家相关的规定，且这样一来被***人要面对的风险也是很大的。要知道，遇到开发商实力强大的还好，如果遇到一些开发商***后，资金链断裂而跑路，房子被拆了，但***款却迟迟拿不到，欲哭无泪。

3、***户不能反悔，因为***协议的内容和他们的预期不一样，因为他们考虑不周或者没有仔细阅读。所以我们的***律师一直主张协议不要签，签的话一定要保证协议没有问题，签之前要慎重考虑。安置补偿协议主要是用文字表达双方的约定。

4、房屋估价机构违法或估价不合理。协议存在重大误解、显失公平。未成年人、限制行为能力人签的协议。面对房屋***的时候，有些人已经跟***方签订了补偿协议。但是在跟对方签订了补偿协议之后，自己又发现当初对方给的补偿自己太吃亏了。如果继续按照这份协议下去的话，自己又觉得非常不公平。

5、可以反悔。但是要找到能够断定该协议无效或可吊销的法定事由。合同无效了，自然也就没有约束力，被***人就有了争夺合理补偿的时机。主要是为了防止自身违约，又不期望由于自己出于并非自愿的原因而签定的补偿协议而接受实际上的产业权利损害。建议还是找专业的律师。

关于房屋***款能欠吗，以及***款可以冻结吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。