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***补偿地皮和房屋补偿

今天给大家分享***补偿地皮和房屋补偿，其中也会对***补偿和当地房价的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

县城的商品房***补偿一般按照当地县城的商品房平均售价乘以房子面积来计算，而地皮价格一般为：住宅的地皮价格500元一平米，门面价格1000元一平米。除此之外还有搬迁费和临时安置费、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等补偿费用。

商品房***和自建房***补偿的安置方式是有货币的补偿或者是直接产权置换；这就要看当地的政策是怎么样的；一般进行货币的补偿先要按市场的评估或者是商品房交易的均价来进行给予。

（图片来源网络，侵删）

房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用：房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿别墅被***房屋权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿***别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

1、当然是地皮使用权值钱！现在城市卖几百万的房子，地面砖头瓦块和建筑材料一共不值10万元。看过二台交换空间节目，农村地皮，名师设计几万元便可建造100多平的漂亮住宅。现在房价上涨其实是地皮稀缺性，地皮上涨！近郊***补偿相当厉害，按照面积返还成品房。

2、这个我记得好像回答过你一次，今天又碰到了就再说一次吧，你买了房子就意味着这块地皮也是你的了（使用权），所以***征用肯定要给你补偿啊。你和其他***户一样享受补偿。

（图片来源网络，侵删）

3、首先要看你购买地皮的手续是否齐全，然后就是你盖房屋的手续是否齐全。如果两者的手续都是有的，那么你就是合法的建筑，在这种情况下，如果遇到***，就按照你们当地的征地补偿标准进行补偿，但是补偿标准也不是铁定不可改变的，最低的补偿标准是当地房地产市场价格。

4、商品房动迁该怎么补偿补偿标准：根据当地县城的商品房平均售价计算，例如：商品房的房价为：2000元一平方米，那么应用房子的总面积乘以2000元，就能计算出来了。

1、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

2、租的地皮盖房子拆了的，其补偿一般包括：房屋本身价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因***带来的搬迁、安置的补偿费用；因***带来的停产停业的损失费用。

3、在租的土地上盖的房子，遇到***会根据被征收房屋价值的补偿，土地的补偿是补偿给土地所有人的。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

5、***现行的房屋地皮补偿标准是：对土地使用者在土地上的投入和收益造成损失予以补偿；对因失去土地造成生活困难予以补偿；对被征地上的各种地上建筑物、构筑物予以补偿；对被征地上生长的农作物造成损失予以一次性经济补偿。

6、现行的房屋地皮***补偿由土地补偿费、青苗补偿费等构成，一般是***考虑当地经济水平等因素制定当地房屋地皮征收补偿标准。

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