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海口房屋拆除

接下来为大家讲解海口房屋拆除，以及海口旧房***涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

对城市房屋进行***时，房屋装修是有经济补偿的。房屋装修补偿计入到房屋价值中，以评估机构出具的评估报告为准。

对于被***房屋装修装饰的补偿数额，可以先由***人和被***人协商确定；如果协商不成，***人和被***人通过委托评估确定。货币补偿，是指***人对依法批准的***范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被***人，由被***人自行购买房屋的一种安置方式。

（图片来源网络，侵删）

***时房屋装修费可以补偿吗对房屋进行***时，房屋的装修费用可以获得补偿，但不是单独对装修费用进行补偿，而是计算在房屋价值补偿中。房屋***补偿项目如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

***安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

***时房屋装修费是包含在***补偿内的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

（图片来源网络，侵删）

1、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2-5年每年折旧20%，使用6年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修2年不予折旧，第3-10年每年折旧15%，使用10年以上的，补偿10%的残值。违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。发布***通知后，擅自突击装修的不予补偿。

2、被***房屋属于1990年4月1日后建设的，依据有关规定予以处罚，由***人向市规划行政主管部门按每平方米50元标准代缴市政设施配套费并补办相关手续后，按照房屋市场评估价给予补偿。在***范围内，被***人使用的土地使用权属于国有土地出让的，按市场评估价给予补偿。

3、目前海口市房屋征收没有统一的房屋装修补偿标准，具体补偿价格由评估公司根据你的房屋装修情况确定。

4、被***人属于特困户、低保户及《海口市城镇最低收入家庭廉租住房保障实施办法（试行）》规定的廉租住房保障对象，其房屋的***补偿总额（含房地产市场评估价及补助、奖励）低于一定面积经济适用住房价值的，***人提供置换同样面积的安置房，不结算差价。

5、选择产权调换方式，被***房屋性质为非住宅的，按房地产市场评估价结算差价。被***房屋性质为住宅且不超出一定标准的，按签订***补偿安置协议的当年度经济适用房指导价结算置房面积超过按经济适用住房指导价结算面积部分，按房地产市场评估价结算。

若企业选择的补偿方式未获得***同意，应在专业人士协助下争取与***平等谈判，以获得合法合理的补偿。法律依据：- 《城市房屋***管理条例》第二十三条：***补偿可实行货币补偿或房屋产权调换，被***人有权选择补偿方式。

第二十三条 ***补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被***人可以选择***补偿方式。第二十四条货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民***制定。

海口江东***村名单包括：演丰镇边海村委会边海村、东寨港村委会芳园村、东寨港村委会泊潮村、演东村委会苏民村、演中村委会美兰下村、演丰村委会美兰上村和北港村委会桂林洋村等。这些村庄的***是为了推进江东新区的建设和发展，为该地区带来更多的经济机会和发展空间。

法律分析：海口市2021***范围可能涉及凤翔片区、滨江西片区、云龙镇区A片区、江东新区临空经济区东部片区、江东新区消费互联网产业综合区。据海口市自然资源和规划局6月4日消息显示，上述五大片区的土地征收成片开发方案正在公示并征求社会公众意见中，共涉及土地面积109298公顷（合164747亩）。

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